イニシアイオ目黒学芸大学II
目黒区・学芸大学駅 徒歩14分・築16年
2026年06月22日
イニシアイオ目黒学芸大学II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシアイオ目黒学芸大学II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,467万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28.1万円/月 4.0% | 2LDK | 65.61m² - |
| 302 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.8万円/月 3.9% | 1LDK | 45.03m² - |
| 303 | 7,823万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.1万円/月 4.0% | 2LDK | 60.33m² - |
| 304 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 25.5万円/月 4.0% | 2LDK | 58.92m² - |
| 305 | 7,823万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.1万円/月 4.0% | 2LDK | 60.33m² - |
| 306 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.4万円/月 4.2% | 1LDK | 39.82m² - |
| 307 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.3万円/月 4.1% | 1LDK | 37.46m² - |
| 308 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16万円/月 4.2% | 1LDK | 36.66m² - |
| 309 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16.1万円/月 4.2% | 1LDK | 37.05m² - |
| 310 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.2万円/月 4.2% | 1LDK | 37.16m² - |
| 311 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16.2万円/月 4.2% | 1LDK | 37.16m² - |
| 312 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 23万円/月 4.1% | 2LDK | 52.30m² - |
| 313 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.8万円/月 3.9% | 1LDK | 50.52m² - |
| 314 | 9,187万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 30.4万円/月 4.0% | 2LDK | 71.02m² - |
- 参考相場価格
- 8,467万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 45.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.92m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 39.82m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 37.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 36.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 37.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 37.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシアイオ目黒学芸大学II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イニシアイオ目黒学芸大学II売買履歴
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/07 | 新築3,208万円 | 104万円/m² | 4階 | 30.82m² | 1DK | -- |
| 2009/07 | 新築4,948万円 | 83万円/m² | 4階 | 58.92m² | 2LDK | -- |
| 2009/07 | 新築5,488万円 | 83万円/m² | 3階 | 65.61m² | 2LDK | -- |
| 2009/07 | 新築5,608万円 | 78万円/m² | 2階 | 71.02m² | 2LDK | -- |
| 2009/07 | 新築2,848万円 | 76万円/m² | 1階 | 37.16m² | 1LDK | -- |
| 2009/07 | 新築2,718万円 | 73万円/m² | 1階 | 37.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イニシアイオ目黒学芸大学II販売履歴
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 8,880万円 | 125万円/m² | 1階 | 71.02m² | 2LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 5,290万円 | 104万円/m² | 1階 | 50.52m² | 1LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 4,500万円 | 122万円/m² | 2階 | 36.66m² | 1LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 6,980万円 | 107万円/m² | 1階 | 65.07m² | 1R | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシアイオ目黒学芸大学II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ目黒学芸大学II価格推移と将来予測
参考相場価格
8,467万円405万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 139.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ目黒学芸大学IIマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5目黒通り沿いで何でも揃うのでとても便利です。
管理・お手入れ
5管理やお手入れが行き届いており、共用部分はいつも清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4学芸大学
駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。
地域コミュニティ
5祐天寺
祐天寺駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地域の人たちが挨拶を交わす温かい雰囲気があります。ファミリー層や一人暮らしの女性も多く、安心して暮らせる街だと感じます。近所付き合いも程よい距離感...
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...イニシアイオ目黒学芸大学IIQAで解説！マンション購入ガイド
イニシアイオ目黒学芸大学IIマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
イニシアイオ目黒学芸大学II詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ目黒学芸大学II（イニシアイオめぐろがくげいだいがくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町1丁目41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜80.65㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜7698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ目黒学芸大学II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.37m² | 4,052万円 | 3,451万円 |
| 1LDK | 37.16m² | 4,685万円 | 5,730万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 7,826万円 | 8,703万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.78m²
- 2階/7階建
イニシアイオ目黒学芸大学IIの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。