イニシアイオ目黒学芸大学II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシアイオ目黒学芸大学II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,271万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 302 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
| 303 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 304 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 58.92m² | - |
| 305 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 306 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 307 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 37.46m² | - |
| 308 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 36.66m² | - |
| 309 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 37.05m² | - |
| 310 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 311 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 312 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 52.30m² | - |
| 313 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 50.52m² | - |
| 314 | 7,877万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 71.02m² | - |
- 参考相場価格
- 7,271万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 45.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 60.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 2LDK
- 58.92m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 60.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 37.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 36.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 1LDK
- 37.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 1LDK
- 37.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシアイオ目黒学芸大学II販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアイオ目黒学芸大学II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ目黒学芸大学II価格推移と将来予測
参考相場価格
7,271万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 110.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ目黒学芸大学IIマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3大きな目黒通り沿いに面しているため、日当たりは問題ありません。室内設備は一般的な標準レベルです。
外観・共用部
5デザインや外観は洗練されていて見栄えが良いです。建物の雰囲気も良く気に入っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
学芸大学
5駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
自然環境
祐天寺
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングにも最適です。都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアイオ目黒学芸大学IIマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
イニシアイオ目黒学芸大学II詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ目黒学芸大学II（イニシアイオめぐろがくげいだいがくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町1丁目41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜80.65㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜7698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ目黒学芸大学II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.37m² | 3,712万円 | 2,895万円 |
| 1LDK | 37.16m² | 4,121万円 | 4,487万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 6,706万円 | 7,020万円 |
イニシアイオ目黒学芸大学II売買履歴
- 2024/08
- 成約8,800万円123万円/m2
- 71.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/03
- 成約4,300万円117万円/m2
- 36.66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/02
- 成約5,200万円102万円/m2
- 50.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/04
- 成約5,380万円119万円/m2
- 45.03m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2022/02
- 成約5,470万円104万円/m2
- 52.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/01
- 成約7,190万円101万円/m2
- 71.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/03
- 成約6,480万円91万円/m2
- 71.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/12
- 成約3,400万円91万円/m2
- 37.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2017/06
- 成約5,260万円89万円/m2
- 58.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2017/06
- 成約5,180万円85万円/m2
- 60.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約8,800万円 | 123万円/m2 | 1階 | 71.02m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,300万円 | 117万円/m2 | 2階 | 36.66m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 102万円/m2 | 1階 | 50.52m² | 1LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約5,380万円 | 119万円/m2 | 5階 | 45.03m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 成約5,470万円 | 104万円/m2 | 3階 | 52.30m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 成約7,190万円 | 101万円/m2 | 2階 | 71.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 3階 | 71.02m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/12 | 成約3,400万円 | 91万円/m2 | 2階 | 37.16m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/06 | 成約5,260万円 | 89万円/m2 | 4階 | 58.92m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/06 | 成約5,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 60.33m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,970万円 | 176万円/m2 | 2階 | 73.47m² | 3LDK | パークホームズ目黒中町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 140万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 135万円/m2 | 7階 | 67.04m² | 1LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2億900万円 | 193万円/m2 | 11階 | 108.26m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/07 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m2 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | パークホームズ目黒中町 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約1億6,600万円 | 193万円/m2 | 5階 | 85.90m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/05 | 成約7,090万円 | 122万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約1億5,100万円 | 191万円/m2 | 6階 | 78.84m² | 2SLDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/01 | 成約1億1,970万円 | 165万円/m2 | 3階 | 72.49m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2023/10 | 成約1億2,100万円 | 154万円/m2 | 3階 | 78.29m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.00m²
- 3階/7階建
イニシアイオ目黒学芸大学IIの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。