※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 7,271万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
302 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
303 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
304 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 58.92m² | - |
305 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
306 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
307 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 37.46m² | - |
308 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 36.66m² | - |
309 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 37.05m² | - |
310 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
311 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
312 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 52.30m² | - |
313 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 50.52m² | - |
314 | 7,877万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 71.02m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
132%築16年新築時価格
5,498万円+1,773万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,271万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
大きな目黒通り沿いに面しているため、日当たりは問題ありません。室内設備は一般的な標準レベルです。
外観・共用部
デザインや外観は洗練されていて見栄えが良いです。建物の雰囲気も良く気に入っています。
教育環境
学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
自然環境
祐天寺
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングにも最適です。都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
防災・安全性
目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
建物名 | イニシアイオ目黒学芸大学II(イニシアイオめぐろがくげいだいがくツー) |
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住所 | 東京都目黒区中町1丁目41-7 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 7階建(66部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 30.51㎡〜80.65㎡ |
新築時価格 | 2648万円〜7698万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜375万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 14台 駐車費※1:25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
---|---|---|---|
1DK | 33.37m² | 3,712万円 | 2,895万円 |
1LDK | 37.16m² | 4,121万円 | 4,487万円 |
2LDK | 60.33m² | 6,706万円 | 7,020万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/08 | 成約8,800万円 | 123万円/m2 | 1階 | 71.02m² | 2LDK | 築15年 |
2023/03 | 成約4,300万円 | 117万円/m2 | 2階 | 36.66m² | 1LDK | 築13年 |
2023/02 | 成約5,200万円 | 102万円/m2 | 1階 | 50.52m² | 1LDK | 築13年 |
2022/04 | 成約5,380万円 | 119万円/m2 | 5階 | 45.03m² | 1LDK | 築12年 |
2022/02 | 成約5,470万円 | 104万円/m2 | 3階 | 52.30m² | 2LDK | 築12年 |
2022/01 | 成約7,190万円 | 101万円/m2 | 2階 | 71.02m² | 2LDK | 築12年 |
2019/03 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 3階 | 71.02m² | 2LDK | 築9年 |
2017/12 | 成約3,400万円 | 91万円/m2 | 2階 | 37.16m² | 1LDK | 築8年 |
2017/06 | 成約5,260万円 | 89万円/m2 | 4階 | 58.92m² | 2LDK | 築7年 |
2017/06 | 成約5,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 60.33m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約1億2,970万円 | 176万円/m2 | 2階 | 73.47m² | 3LDK | パークホームズ目黒中町 | 築15年 |
2025/05 | 成約7,880万円 | 140万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
2025/02 | 成約9,100万円 | 135万円/m2 | 7階 | 67.04m² | 1LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
2024/10 | 成約2億900万円 | 193万円/m2 | 11階 | 108.26m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
2024/07 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m2 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | パークホームズ目黒中町 | 築14年 |
2024/06 | 成約1億6,600万円 | 193万円/m2 | 5階 | 85.90m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
2024/05 | 成約7,090万円 | 122万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築16年 |
2024/03 | 成約1億5,100万円 | 191万円/m2 | 6階 | 78.84m² | 2SLDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
2024/01 | 成約1億1,970万円 | 165万円/m2 | 3階 | 72.49m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
2023/10 | 成約1億2,100万円 | 154万円/m2 | 3階 | 78.29m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。