4,256万円〜7,618万円
坪単価260万円/坪〜277万円/坪
最終更新2026年03月24日
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 102 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 103 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 104 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 105 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 201 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 89.06m² | - |
| 202 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 203 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 204 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 205 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 206 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 301 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 302 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 303 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 304 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 305 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 306 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 401 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 63.33m² | - |
| 402 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 403 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 404 | 6,311万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 405 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 406 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 52.58m² | - |
| 501 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 502 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 503 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 504 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 505 | 7,618万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 93.81m² | - |
| 601 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 66.07m² | - |
| 602 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 603 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 79.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 78.55m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 73.86m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 89.06m²
- -
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- 参考相場価格
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- 3LDK
- 73.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 79.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス売買履歴
- 2024/09
- 2022/04
- 2020/06
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/03
- 2013/10
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 6階 | 80.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約4,140万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.55m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/03 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/10 | 成約3,940万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.55m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/09 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
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- オススメパークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,280万円 | 115万円/m² | 1階 | 71.70m² | 3LDK | ザ・パークハウス石神井公園北 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,350万円 | 81万円/m² | 15階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
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| 2025/11 | 成約4,153万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | プラゼール練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 103万円/m² | 8階 | 76.15m² | 4LDK | シャリエ練馬高野台 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | リビオ練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 121万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,450万円 | 119万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | クレアホームズ練馬高野台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス資産性スコア
3.99
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,766万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3池袋まで15分ほどで行けて、バスやタクシーも利用しやすいです
管理・お手入れ
5住民がごみの分別をきちんと行い、共用部が清潔に保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5練馬高野台
順天堂練馬病院が駅前にあり、何かあった時もすぐに診てもらえるのでとても安心です。
医療・福祉
5石神井公園
石神井公園駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療や専門医がいるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス（パークハウスねりまたかのだいヒルサイドプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.58㎡〜93.81㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.58m² | 4,256万円 | 3,526万円 |
| 2LDK | 62.13m² | 4,990万円 | 4,704万円 |
| 3LDK | 78.55m² | 6,296万円 | 6,189万円 |
| 4LDK | 91.44m² | 7,378万円 | 7,354万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラゼール練馬高野台
5,880万円- 3LDK
- 62.68m²
- 4階/11階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：