パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 102 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 103 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 104 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 105 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 201 | 6,988万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 89.06m² | - |
| 202 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 203 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 204 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 205 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 206 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 301 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 302 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 303 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 304 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 305 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 306 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 401 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 63.33m² | - |
| 402 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 403 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 404 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 405 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 406 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 52.58m² | - |
| 501 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 502 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 503 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 79.07m² | - |
| 504 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 505 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 93.81m² | - |
| 601 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 66.07m² | - |
| 602 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 603 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 79.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,162万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 78.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 73.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 79.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 78.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 83.52m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,758万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3池袋まで15分ほどで行けて、バスやタクシーも利用しやすいです
管理・お手入れ
5住民がごみの分別をきちんと行い、共用部が清潔に保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5練馬高野台
池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
教育環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス（パークハウスねりまたかのだいヒルサイドプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.58㎡〜93.81㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.58m² | 4,077万円 | 3,175万円 |
| 2LDK | 62.13m² | 4,838万円 | 4,361万円 |
| 3LDK | 78.55m² | 6,156万円 | 5,782万円 |
| 4LDK | 91.44m² | 7,191万円 | 6,664万円 |
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス売買履歴
- 2024/09
- 2022/04
- 2020/06
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/03
- 2013/10
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約5,400万円 | 66万円/m² | 6階 | 80.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 3階 | 79.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約4,160万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.55m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/03 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/10 | 成約3,930万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.55m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,340万円 | 81万円/m² | 15階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,143万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | プラゼール練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 103万円/m² | 8階 | 76.15m² | 4LDK | シャリエ練馬高野台 | 築14年 |
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| 2025/09 | 成約3,830万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | リビオ練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 120万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,440万円 | 119万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | クレアホームズ練馬高野台 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 70万円/m² | 1階 | 109.65m² | 3LDK | ランドステージ石神井公園パラティウム | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,770万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.30m²
- 9階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：