ウイングヒルズ高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩3分・築21年
2026年07月21日
ウイングヒルズ高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウイングヒルズ高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 67.13m² - |
| 202 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 66.12m² - |
| 203 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.74m² - |
| 301 | 5,691万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 67.13m² - |
| 302 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 66.12m² - |
| 303 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.2万円/月 3.4% | 3LDK | 66.74m² - |
| 401 | 5,679万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 67.13m² - |
| 402 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 66.12m² - |
| 403 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.2万円/月 3.4% | 3LDK | 66.74m² - |
| 501 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.3万円/月 3.5% | 3LDK | 67.13m² - |
| 502 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 66.12m² - |
| 503 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 66.74m² - |
| 601 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 67.13m² - |
| 602 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² - |
| 603 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 66.74m² - |
| 701 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 67.13m² - |
| 702 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 66.12m² - |
| 703 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 66.74m² - |
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウイングヒルズ高野台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウイングヒルズ高野台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/01
- 2021/09
- 2021/03
- 2017/07
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,770万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 78万円/m² | 7階 | 66.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 5階 | 67.13m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.74m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメウイングヒルズ高野台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,470万円 | 104万円/m² | 6階 | 80.92m² | 3LDK | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス | 築16年 |
| 2026/05 | 成約7,180万円 | 102万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | アールヴェール練馬高野台 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 6階 | 72.72m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| オススメ | ウイングヒルズ高野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 11階 | 65.67m² | 3LDK | プラゼール練馬高野台 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,008万円 | 85万円/m² | 9階 | 81.67m² | 3LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,350万円 | 81万円/m² | 15階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,143万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | プラゼール練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,580万円 | 62万円/m² | 4階 | 25.34m² | 1K | ディム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,840万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | リビオ練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウイングヒルズ高野台販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,690万円 | 100万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,980万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウイングヒルズ高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイングヒルズ高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,738万円144万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイングヒルズ高野台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3練馬高野台
駅周辺は治安が良いですが、駅前の交通量が多いので、子ども連れの場合は道路の横断に注意が必要です。
資産性
4石神井公園
石神井公園駅の土地価格は過去10年で11.5%上昇していて、今後も緩やかな上昇が予想されています。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウイングヒルズ高野台マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬高野台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
ウイングヒルズ高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイングヒルズ高野台（ウイングヒルズこうやだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜67.13㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウイングヒルズ高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.74m² | 5,596万円 | 6,236万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.09m²
- 2階/5階建
ウイングヒルズ高野台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：