プラゼール練馬高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩15分・築20年
2026年05月11日
プラゼール練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラゼール練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 201 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 202 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 203 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
| 301 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 302 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 303 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
| 401 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 402 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 403 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
| 501 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 502 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 503 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
| 601 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 602 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 603 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
| 701 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 702 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 703 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
| 801 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 802 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 803 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
| 901 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 902 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 903 | 3,904万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
| 1001 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 1002 | 4,095万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 1003 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
| 1101 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 54.72m² 南 |
| 1102 | 4,112万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.67m² 南 |
| 1103 | 3,963万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 62.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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プラゼール練馬高野台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラゼール練馬高野台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2024/01
- 2022/03
- 2019/05
- 2016/05
- 2014/03
- 2014/02
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 3階 | 62.68m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,440万円 | 44万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約2,390万円 | 43万円/m² | 4階 | 54.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約2,480万円 | 45万円/m² | 9階 | 54.72m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約2,620万円 | 47万円/m² | 10階 | 54.72m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2011/06 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 9階 | 54.72m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,988万円 | 85万円/m² | 9階 | 81.67m² | 3LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,350万円 | 81万円/m² | 15階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| オススメ | プラゼール練馬高野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,580万円 | 62万円/m² | 4階 | 25.34m² | 1K | ディム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,830万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | リビオ練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | クレアホームズ練馬高野台 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 109.65m² | 3LDK | ランドステージ石神井公園パラティウム | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,790万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 69万円/m² | 9階 | 81.67m² | 2LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラゼール練馬高野台賃貸履歴
- 2024/04
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラゼール練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラゼール練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,693万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラゼール練馬高野台マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの外観は清潔感があり、全体的に良い印象を受けました。
アクセス
4家賃が比較的安く、副都心線の直通も通っているので交通アクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3練馬高野台
駅周辺は治安が良いですが、駅前の交通量が多いので、子ども連れの場合は道路の横断に注意が必要です。
子育て環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺は自然が豊かで、週末は子どもと一緒に広い公園で遊ぶことができるので、子育てしやすいと感じています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラゼール練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
プラゼール練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラゼール練馬高野台（プラゼールねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目27-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜65.67㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラゼール練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.72m² | 3,693万円 | 4,716万円 |
| 3LDK | 64.18m² | 4,275万円 | 6,172万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.68m²
- 4階/11階建
プラゼール練馬高野台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。