プラゼール練馬高野台

練馬区・練馬高野台駅 徒歩15分・築18年

3,260万円〜4,017万円
坪単価188万円/坪〜208万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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プラゼール練馬高野台

練馬区・練馬高野台駅 徒歩15分・築18年

3,260万円〜4,017万円
188万円/坪〜208万円/坪
最終更新日2024年07月03日

プラゼール練馬高野台部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,432万円価格を確認する2,940万円2LDK54.72
2013,433万円価格を確認する3,160万円2LDK54.72
2023,996万円価格を確認する3,730万円3LDK65.67
2033,837万円価格を確認する3,660万円3LDK62.68
3013,452万円価格を確認する3,210万円2LDK54.72
3024,017万円価格を確認する3,800万円3LDK65.67
3033,838万円価格を確認する3,710万円3LDK62.68
4013,395万円価格を確認する3,260万円2LDK54.72
4023,938万円価格を確認する3,850万円3LDK65.67
4033,765万円価格を確認する3,760万円3LDK62.68
5013,361万円価格を確認する3,310万円2LDK54.72
5023,896万円価格を確認する3,900万円3LDK65.67
5033,704万円価格を確認する3,810万円3LDK62.68
6013,311万円価格を確認する3,360万円2LDK54.72
6023,845万円価格を確認する3,950万円3LDK65.67
6033,658万円価格を確認する3,860万円3LDK62.68
7013,273万円価格を確認する3,410万円2LDK54.72
7023,792万円価格を確認する4,000万円3LDK65.67
7033,608万円価格を確認する3,910万円3LDK62.68
8013,260万円価格を確認する3,460万円2LDK54.72
8023,753万円価格を確認する4,050万円3LDK65.67
8033,573万円価格を確認する3,960万円3LDK62.68
9013,293万円価格を確認する3,520万円2LDK54.72
9023,760万円価格を確認する4,120万円3LDK65.67
9033,585万円価格を確認する4,020万円3LDK62.68
10013,304万円価格を確認する3,580万円2LDK54.72
10023,780万円価格を確認する4,180万円3LDK65.67
10033,603万円価格を確認する4,080万円3LDK62.68
11013,340万円価格を確認する3,650万円2LDK54.72
11023,792万円価格を確認する4,250万円3LDK65.67
11033,623万円価格を確認する4,160万円3LDK62.68
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101
参考相場価格
3,432万円
新築時価格
2,940万円
  • 2LDK
  • 54.72
201
参考相場価格
3,433万円
新築時価格
3,160万円
  • 2LDK
  • 54.72
202
参考相場価格
3,996万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 65.67
203
参考相場価格
3,837万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 62.68
301
参考相場価格
3,452万円
新築時価格
3,210万円
  • 2LDK
  • 54.72
302
参考相場価格
4,017万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 65.67
303
参考相場価格
3,838万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 62.68
401
参考相場価格
3,395万円
新築時価格
3,260万円
  • 2LDK
  • 54.72
402
参考相場価格
3,938万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 65.67
403
参考相場価格
3,765万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 62.68
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラゼール練馬高野台価格推移と将来予測

参考相場価格

3,432万円3万円12ヶ月前

新築時価格2,940万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラゼール練馬高野台マンション概要

このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。

プラゼール練馬高野台詳細情報

基本情報

建物名プラゼール練馬高野台(プラゼールねりまたかのだい)
住所東京都練馬区高野台2丁目27-20
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)11階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積54.72㎡〜65.67㎡
新築時価格2940万円〜4250万円
参考相場価格
  • 2LDK:3260万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3573万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい保育園高野台 (認可)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
石神井東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱秀栄興産
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラゼール練馬高野台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬高野台駅
平均
2LDK54.72m²3,340万円4,241万円
3LDK64.18m²3,772万円5,586万円

プラゼール練馬高野台売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円141〜163万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2016/05
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円133〜155万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2019/05
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円137〜159万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高野台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラゼール練馬高野台
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬高野台駅のマンション

練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。

その他の最寄り駅: