プラゼール練馬高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩15分・築18年
プラゼール練馬高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩15分・築18年
プラゼール練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 201 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 202 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 203 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 301 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 302 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 303 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 401 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 402 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 403 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 501 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 502 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 503 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 601 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 602 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 603 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 701 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 702 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 703 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 801 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 802 | 3,810万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 803 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 901 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 902 | 3,832万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 903 | 3,665万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 1001 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 1002 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 1003 | 3,681万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 1101 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 1102 | 3,882万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 1103 | 3,720万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プラゼール練馬高野台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築18年新築時価格
2,940万円+500万円新築騰落率とは
プラゼール練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,440万円146万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラゼール練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
プラゼール練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラゼール練馬高野台（プラゼールねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目27-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜65.67㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラゼール練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.72m² | 3,325万円 | 4,260万円 |
| 3LDK | 64.18m² | 3,821万円 | 5,715万円 |
プラゼール練馬高野台売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円138〜160万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円137〜158万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円135〜157万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円264〜284万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
ランドステージ練馬高野台現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円212〜230万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
クレアシティ練馬高野台現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円263〜279万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。