号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,737万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	西
202	3,767万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	-
205	3,389万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
301	3,776万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	南西
302	3,789万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	-
303	3,421万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
305	3,421万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
402	3,761万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	西
403	3,401万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	北東
405	3,408万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
502	3,755万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	西
503	3,405万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
505	3,397万円	価格を確認する	-	1LDK	36.90m²	東
601	3,761万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	西
603	3,410万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
605	3,410万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
703	3,440万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
705	3,440万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
801	3,804万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	西
802	3,804万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	西
805	3,461万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	東
902	3,796万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	東
903	3,479万円	価格を確認する	-	1LDK	36.98m²	西
1001	3,851万円	価格を確認する	-	1LDK	40.89m²	西
1003	3,506万円	価格を確認する	-	1LDK	37.00m²	東

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201

参考相場価格: 3,737万円

新築時価格: -

1LDK
40.89m²
西

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202

参考相場価格: 3,767万円

新築時価格: -

1LDK
40.89m²
-

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205

参考相場価格: 3,389万円

新築時価格: -

1LDK
36.98m²
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301

参考相場価格: 3,776万円

新築時価格: -

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302

参考相場価格: 3,789万円

新築時価格: -

1LDK
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303

参考相場価格: 3,421万円

新築時価格: -

1LDK
36.98m²
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305

参考相場価格: 3,421万円

新築時価格: -

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36.98m²
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402

参考相場価格: 3,761万円

新築時価格: -

1LDK
40.89m²
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403

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: -

1LDK
36.98m²
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405

参考相場価格: 3,408万円

新築時価格: -

1LDK
36.98m²
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部屋別の参考相場価格とは

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ロバストコート販売中・賃貸の物件（0件）

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ロバストコート資産性スコア

4.34

上位7%

ロバストコートの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ロバストコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロバストコート居住エリアの評価

ロバストコートの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロバストコート価格推移と将来予測

1LDK
40.89m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,737万円
96万円前年比

参考相場価格

3,737万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 91.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 豊島区・築10年～20年未満の平均値: 99.6万円/m2

ロバストコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ハイネス第2巣鴨

2K
40.79m²

都営三田線「西巣鴨」徒歩7分

ロバストコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは都電荒川線庚申塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

ロバストコート詳細情報

基本情報

建物名	ロバストコート（ろばすとこーと）
住所	東京都豊島区巣鴨4丁目22-17
アクセス	都電荒川線「庚申塚」徒歩8分都電荒川線「新庚申塚」徒歩8分ＪＲ山手線「巣鴨」徒歩9分都電荒川線「巣鴨新田」徒歩12分
築年数	築16年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.9㎡〜40.89㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3389万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	302万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	巣鴨第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	清和小学校巣鴨北中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロバストコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	庚申塚駅平均
1LDK	36.98m²	3,479万円	3,882万円

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ロバストコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,200万円〜5,600万円393〜423万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
アクサス巣鴨Sta.現在築18年
2025/06
売出価格
6,870万円〜7,270万円421〜446万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
クレヴィア巣鴨現在築12年
2025/06
売出価格
3,670万円〜4,030万円404〜444万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
ライジングプレイス巣鴨現在築12年