ルフォン富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルフォン富士見台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 南
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ルフォン富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,263万円56万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン富士見台マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いた静かな街で安心して暮らせる
共用部分
5玄関や共用部の仕様が洗練されていて好印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
富士見台
2駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜になると人通りが少なくて少し不安になることがあります。
地域コミュニティ
中村橋
5駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン富士見台マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ルフォン富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン富士見台（ルフォンふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.72㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.78m² | 5,528万円 | 5,792万円 |
ルフォン富士見台売買履歴
- 2025/05
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 88万円/m2 | 1階 | 62.20m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約6,580万円 | 87万円/m2 | 2階 | 75.34m² | 4LDK | 築14年 | |
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| 2023/12 | 成約5,370万円 | 88万円/m2 | 1階 | 60.72m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約5,500万円 | 88万円/m2 | 3階 | 62.20m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,180万円 | 88万円/m2 | 5階 | 58.42m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約5,570万円 | 83万円/m2 | 2階 | 66.39m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約5,700万円 | 85万円/m2 | 3階 | 66.65m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約4,800万円 | 77万円/m2 | 2階 | 62.20m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 106万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 4階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 92万円/m2 | 5階 | 64.94m² | 2LDK | ウィルローズ中村橋 | 築16年 |
| オススメ | ルフォン富士見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 1階 | 42.33m² | 2DK | クリオ中村橋弐番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | フランヴィーヴル富士見台 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,590万円 | 88万円/m2 | 1階 | 74.35m² | 3LDK | フランヴィーヴル富士見台 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約7,950万円 | 80万円/m2 | 4階 | 98.49m² | 4LDK | ウィルローズ中村橋 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,998万円 | 80万円/m2 | 6階 | 74.35m² | 3LDK | フランヴィーヴル富士見台 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約6,370万円 | 79万円/m2 | 9階 | 80.55m² | 3LDK | フランヴィーヴル富士見台 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,280万円 | 77万円/m2 | 1階 | 42.33m² | 2DK | クリオ中村橋弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.81m²
- 15階/15階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。