ライオンズマンション北品川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北品川第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 5,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 南 |
| 405 | 5,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 南西 |
| 503 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.38m² | 南西 |
| 504 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.37m² | 南西 |
| 601 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.82m² | 北西 |
| 902 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.20m² | 西 |
| 903 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.37m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.20m²
- 西
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- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.24m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション北品川第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北品川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,586万円33万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北品川第2口コミ(9件)
- アクセス5
多くの線が交錯する大変利便性の高い駅です。
- 周辺環境3
利便性のわりに、賃貸料が安いと感じる物件もあります。ただ他のエリアに比べると、物価は安くないと思います。
- アクセス4
品川駅から一駅という都心でありながら、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。地元の商店街を活用することで、行きつけのお店を見つけて利用する別の楽しみ方もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション北品川第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
ライオンズマンション北品川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北品川第2（ライオンズマンションきたしながわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.2㎡〜60.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北品川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.24m² | 2,960万円 | 2,539万円 |
| 1LDK | 35.51m² | 3,196万円 | 6,762万円 |
| 2DK | 47.38m² | 4,268万円 | 3,084万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 5,208万円 | 9,261万円 |
| 3LDK | 60.55m² | 5,548万円 | 1億791万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,675万円〜1億175万円410〜431万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
北品川ホームズ現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円140〜159万円/坪
- 37〜43m²
- 3K
- 2階
- 当時築44年
北品川ダイヤモンドパレス現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円400〜466万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
グローリア初穂御殿山現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション北品川第2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。