ライオンズマンション北品川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北品川第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 5,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 南 |
| 405 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 南西 |
| 503 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.38m² | 南西 |
| 504 | 5,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.37m² | 南西 |
| 601 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.82m² | 北西 |
| 902 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.20m² | 西 |
| 903 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.37m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,893万円
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- -
- 1LDK
- 32.20m²
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- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.24m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ライオンズマンション北品川第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北品川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,613万円18万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北品川第2マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4品川駅から一駅という都心でありながら、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。地元の商店街を活用することで、行きつけのお店を見つけて利用する別の楽しみ方もあります。
周辺環境
5大都会なので夜になっても明るく、人も沢山いるので安心して外に居られるイメージです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北品川
5北品川駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生がテキパキと診察してくれるので安心して相談できます。緊急時にも対応してもらえるので、子どもが急に体調を崩した時も心強いです。
住みやすさ
品川
2駅周辺は便利ですが、港南口の飲み屋街はキャッチや酔っ払いが多く、夜遅くは少し騒がしいと感じることがあります。治安が悪いわけではありませんが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション北品川第2マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
ライオンズマンション北品川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北品川第2（ライオンズマンションきたしながわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.2㎡〜60.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北品川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.24m² | 2,948万円 | 2,526万円 |
| 1LDK | 35.51m² | 3,195万円 | 6,796万円 |
| 2DK | 47.38m² | 4,242万円 | 3,081万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 5,209万円 | 9,313万円 |
| 3LDK | 60.55m² | 5,586万円 | 1億810万円 |
ライオンズマンション北品川第2売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円242〜263万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円288〜317万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 8階
- 当時築35年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円281〜311万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,835万円〜1億335万円417〜438万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
北品川ホームズ現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円157〜188万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
コンチネンタルハイツ御殿山現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円130〜149万円/坪
- 38〜44m²
- 3K
- 2階
- 当時築44年
北品川ダイヤモンドパレス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 4階/9階建
ライオンズマンション北品川第2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。