ライオンズマンション北品川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北品川第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 5,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 南 |
| 405 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 南西 |
| 503 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.38m² | 南西 |
| 504 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.37m² | 南西 |
| 601 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.82m² | 北西 |
| 902 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.20m² | 西 |
| 903 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.37m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.20m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.24m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション北品川第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション北品川第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北品川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,625万円5万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北品川第2マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大都会なので夜になっても明るく、人も沢山いるので安心して外に居られるイメージです。
アクセス
4品川駅から一駅という都心でありながら、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。地元の商店街を活用することで、行きつけのお店を見つけて利用する別の楽しみ方もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北品川
5京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
子育て環境
品川
4品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション北品川第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
ライオンズマンション北品川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北品川第2（ライオンズマンションきたしながわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.2㎡〜60.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北品川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.24m² | 2,966万円 | 2,520万円 |
| 1LDK | 35.51m² | 3,196万円 | 7,019万円 |
| 2DK | 47.38m² | 4,251万円 | 3,037万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 5,206万円 | 9,610万円 |
| 3LDK | 60.55m² | 5,596万円 | 1億1,201万円 |
ライオンズマンション北品川第2売買履歴
- 2024/05
- 成約6,000万円103万円/m2
- 57.89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2023/12
- 成約4,030万円103万円/m2
- 38.82m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2023/10
- 成約3,300万円85万円/m2
- 38.82m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2020/01
- 成約3,790万円93万円/m2
- 40.48m²
- 2DK
- 8階
- 当時築35年
- 2018/05
- 成約4,200万円76万円/m2
- 54.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2016/12
- 成約1,570万円63万円/m2
- 24.68m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- 2016/05
- 成約1,990万円61万円/m2
- 32.20m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
- 2016/01
- 成約4,100万円74万円/m2
- 54.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2015/05
- 成約3,500万円57万円/m2
- 60.55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2007/03
- 成約2,990万円49万円/m2
- 60.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約6,000万円 | 103万円/m2 | 8階 | 57.89m² | 3LDK | 築40年 |
| 2023/12 | 成約4,030万円 | 103万円/m2 | 4階 | 38.82m² | 1LDK | 築39年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 85万円/m2 | 7階 | 38.82m² | 1LDK | 築39年 |
| 2020/01 | 成約3,790万円 | 93万円/m2 | 8階 | 40.48m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/05 | 成約4,200万円 | 76万円/m2 | 4階 | 54.67m² | 2LDK | 築33年 |
| 2016/12 | 成約1,570万円 | 63万円/m2 | 5階 | 24.68m² | 1R | 築32年 |
| 2016/05 | 成約1,990万円 | 61万円/m2 | 9階 | 32.20m² | 1LDK | 築32年 |
| 2016/01 | 成約4,100万円 | 74万円/m2 | 4階 | 54.67m² | 2LDK | 築31年 |
| 2015/05 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 3階 | 60.55m² | 3DK | 築31年 |
| 2007/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.55m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,860万円 | 42万円/m2 | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 123万円/m2 | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1億5万円 | 128万円/m2 | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 41.00m² | 3K | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 131万円/m2 | 7階 | 18.20m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 102万円/m2 | 11階 | 41.56m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 41.00m² | 1LDK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/03 | 成約8,153万円 | 121万円/m2 | 6階 | 67.35m² | 2LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約6,580万円 | 146万円/m2 | 8階 | 44.82m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 4階/9階建
ライオンズマンション北品川第2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。