1,635万円〜3,303万円
坪単価262万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年11月18日
ルーブル鵜の木参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル鵜の木参番館部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,689万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 102 | 1,690万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 103 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 104 | 1,635万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 201 | 1,717万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 202 | 1,717万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 203 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 204 | 1,661万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 205 | 1,661万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 206 | 1,661万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 207 | 1,662万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 208 | 1,661万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 209 | 1,661万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 301 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 302 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 303 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 304 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 305 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 306 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 307 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 308 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 309 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 401 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 402 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 403 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 404 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 405 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 406 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 407 | 1,669万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 408 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 409 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 501 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 502 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 503 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 34.47m² | - |
| 504 | 1,671万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 505 | 1,671万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 506 | 1,671万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 507 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2DK | 41.08m² | - |
| 601 | 1,729万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 602 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 603 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2DK | 41.08m² | - |
| 604 | 1,673万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 22.05m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.28m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 新築時価格
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- 1K
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- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル鵜の木参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル鵜の木参番館資産性スコア
4.17上位15%
ルーブル鵜の木参番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル鵜の木参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル鵜の木参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
想定売買価格
ルーブル鵜の木参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル鵜の木参番館マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鵜の木
地震時の安全性は都内平均よりやや低めで、災害時の備えは必要だと感じます。
防災・安全性
2沼部
駅周辺は治安が良いですが、駅前で公然わいせつ事案が数件発生したことがあり、注意が必要だと感じました。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル鵜の木参番館マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
ルーブル鵜の木参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル鵜の木参番館（ルーブルうのきさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.54㎡〜41.08㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル鵜の木参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.54m² | 1,671万円 | 1,826万円 |
| 1LDK | 34.47m² | 2,797万円 | 3,413万円 |
| 2DK | 41.08m² | 3,300万円 | 2,830万円 |
ルーブル鵜の木参番館売買履歴
- 2019/03
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 新築3,570万円 | 86万円/m² | 6階 | 41.08m² | 2DK | -- |
| 2009/04 | 新築2,070万円 | 97万円/m² | 6階 | 21.28m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,060万円 | 96万円/m² | 6階 | 21.28m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築3,520万円 | 85万円/m² | 5階 | 41.08m² | 2DK | -- |
| 2009/04 | 新築2,040万円 | 99万円/m² | 5階 | 20.54m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,030万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.54m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 92万円/m² | 1階 | 43.14m² | 2DK | リシェ多摩川リバーサイド | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 91万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 42.02m² | 1K | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約7,650万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.02m² | 3LDK | アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2,640万円 | 61万円/m² | 1階 | 43.14m² | 2DK | リシェ多摩川リバーサイド | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 101万円/m² | 2階 | 40.33m² | 1LDK | リステージ鵜の木ヴィルフレール | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 98万円/m² | 1階 | 60.91m² | 2LDK | アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE | 築11年 |
| 2024/12 | 成約1,820万円 | 89万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1K | スカイコートパレス大田鵜の木 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約5,550万円 | 90万円/m² | 4階 | 61.38m² | 2SLDK | グランスイート鵜の木リバージュ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵜の木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀田園調布マンシオン
3,080万円- 3LDK
- 50.05m²
- 7階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。