アールレジデンス東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アールレジデンス東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.44m² | 南 |
| 203 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 南 |
| 303 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南 |
| 401 | 5,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.26m² | 西 |
| 402 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.44m² | 南 |
| 403 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 南西 |
| 502 | 4,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.44m² | 南 |
| 503 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | - |
| 601 | 5,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.26m² | 東 |
| 602 | 4,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.44m² | 南 |
| 701 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.26m² | 西 |
| 902 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.44m² | 南 |
| 1002 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.44m² | 南西 |
| 1101 | 4,655万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.08m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.26m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,568万円
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- -
- 1LDK
- 47.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,071万円
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- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールレジデンス東中野販売中・賃貸の物件（0件）
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アールレジデンス東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールレジデンス東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,587万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールレジデンス東中野マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
落合
5都心まで電車で15分ほどで新宿駅にもバスや電車で簡単に行けるので、通勤や通学がとても便利だと感じています。
資産性
東中野
5駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールレジデンス東中野マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建てのマンションです。
アールレジデンス東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールレジデンス東中野（アールレジデンスひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野4丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.2㎡〜59.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールレジデンス東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.31m² | 4,160万円 | 4,333万円 |
| 2DK | 47.44m² | 4,703万円 | 3,141万円 |
| 2LDK | 59.26m² | 5,812万円 | 6,561万円 |
アールレジデンス東中野売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円537〜567万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ブランズ東中野プレミアム現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,220万円〜1億4,220万円605〜651万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
東中野桜山レジデンス現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,856万円〜8,356万円399〜424万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ローレルコート中野高根町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.02m²
- 4階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。