イニシアイオ東中野
中野区・落合駅 徒歩5分・築16年
2026年06月22日
イニシアイオ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアイオ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,496万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16.5万円/月 3.1% | 1LDK | 44.39m² - |
| 102 | 8,377万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 21.7万円/月 3.1% | 2LDK | 57.38m² - |
| 201 | 6,544万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 17.3万円/月 3.2% | 1LDK | 44.39m² - |
| 202 | 3,986万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1R | 28.37m² - |
| 203 | 4,827万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 12.8万円/月 3.2% | 1R | 33.77m² - |
| 301 | 6,619万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 17.2万円/月 3.1% | 1LDK | 44.39m² - |
| 302 | 4,027万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 11.1万円/月 3.3% | 1R | 28.37m² - |
| 303 | 4,891万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 12.6万円/月 3.1% | 1R | 33.77m² - |
| 401 | 6,609万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 44.39m² - |
| 402 | 4,012万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1R | 28.37m² - |
| 403 | 4,875万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 12.9万円/月 3.2% | 1R | 33.77m² - |
| 501 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 44.39m² - |
| 503 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 12.9万円/月 3.2% | 1R | 33.77m² 南西 |
| 603 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13万円/月 3.3% | 1R | 33.77m² - |
| 701 | 7,356万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 22.5万円/月 3.7% | 2LDK | 52.51m² - |
| 702 | 7,798万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 23.1万円/月 3.6% | 2LDK | 55.08m² - |
| 801 | 7,108万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.8万円/月 3.8% | 2LDK | 52.51m² - |
| 802 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.4万円/月 3.7% | 2LDK | 55.08m² - |
| 901 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 22.8万円/月 4.0% | 2LDK | 52.51m² - |
| 902 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 23.4万円/月 3.9% | 2LDK | 55.08m² - |
| 1001 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.6万円/月 3.9% | 2LDK | 52.51m² - |
| 1002 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.2万円/月 3.8% | 2LDK | 55.08m² - |
| 1101 | 6,936万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 22.5万円/月 3.9% | 2LDK | 52.51m² - |
| 1102 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 23.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.08m² - |
| 1201 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 23.4万円/月 4.0% | 2LDK | 52.51m² - |
| 1202 | 7,449万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 24.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.08m² - |
| 1301 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 23.5万円/月 4.0% | 2LDK | 52.51m² - |
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,377万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 57.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 44.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 28.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 33.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.39m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 28.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 33.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 44.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 28.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシアイオ東中野販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イニシアイオ東中野売買履歴
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/09 | 新築5,258万円 | 95万円/m² | 7階 | 55.08m² | 2LDK | -- |
| 2009/09 | 新築3,008万円 | 89万円/m² | 5階 | 33.77m² | 1R | -- |
| 2009/09 | 新築2,978万円 | 88万円/m² | 4階 | 33.77m² | 1R | -- |
| 2009/09 | 新築5,058万円 | 96万円/m² | 13階 | 52.51m² | 2LDK | -- |
| 2009/09 | 新築5,548万円 | 100万円/m² | 12階 | 55.08m² | 2LDK | -- |
| 2009/09 | 新築5,038万円 | 95万円/m² | 12階 | 52.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,000万円 | 101万円/m² | 5階 | 19.69m² | 1K | レガロ中野坂上 | 築11年 |
| 2016/04 | 成約6,200万円 | 93万円/m² | 6階 | 66.20m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアイオ東中野販売履歴
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 5,700万円 | 168万円/m² | 4階 | 33.77m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,700万円 | 168万円/m² | 4階 | 33.77m² | 1DK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシアイオ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,496万円322万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 146.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ東中野マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商業施設が多く、東中野周辺には大型スーパーもあり便利な環境です。
アクセス
5東京メトロ落合とJR東中野、大江戸線東中野の3路線を利用できて非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
交通の利便性
5東中野
複数路線が使えるので、都心や郊外への移動がとてもスムーズです。通勤や通学のストレスが少ないのが魅力です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシアイオ東中野マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。
イニシアイオ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ東中野（イニシアイオひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.37㎡〜57.38㎡ |
| 新築時価格 | 2118万円〜5548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.77m² | 4,728万円 | 1,838万円 |
| 1LDK | 44.39m² | 6,544万円 | 5,390万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 7,282万円 | 8,072万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.58m²
イニシアイオ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。