4,031万円〜8,441万円
坪単価 435万円/坪〜495万円/坪
想定賃料 11.6万円〜23.8万円/月
最終更新2026年05月11日
イニシアイオ東中野
中野区・落合駅 徒歩5分・築16年
4,031万円〜8,441万円
坪単価 435万円/坪〜495万円/坪
想定賃料 11.6万円〜23.8万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
イニシアイオ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアイオ東中野部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,564万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 44.39m² - |
| 102 | 8,441万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 201 | 6,587万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 44.39m² - |
| 202 | 4,031万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 11.8万円/月 | 1R | 28.37m² - |
| 203 | 4,865万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 13.5万円/月 | 1R | 33.77m² - |
| 301 | 6,649万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 17万円/月 | 1LDK | 44.39m² - |
| 302 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 11.7万円/月 | 1R | 28.37m² - |
| 303 | 4,893万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 13.2万円/月 | 1R | 33.77m² - |
| 401 | 6,648万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17万円/月 | 1LDK | 44.39m² - |
| 402 | 4,034万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 11.6万円/月 | 1R | 28.37m² - |
| 403 | 4,879万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 13.2万円/月 | 1R | 33.77m² - |
| 501 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 44.39m² - |
| 503 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 13.2万円/月 | 1R | 33.77m² 南西 |
| 603 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.3万円/月 | 1R | 33.77m² - |
| 701 | 7,398万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 702 | 7,847万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 801 | 7,160万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 802 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 901 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 902 | 7,321万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 1001 | 6,940万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 1002 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 1101 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 1102 | 7,391万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 1201 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 23万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 1202 | 7,496万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 1301 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 44.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,441万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 57.38m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 44.39m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1R
- 28.37m²
- -
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- 無料
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1R
- 33.77m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 44.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1R
- 28.37m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1R
- 33.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 44.39m²
- -
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- 新築時価格
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イニシアイオ東中野売買履歴
- 2025/10
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/10
- 2018/12
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約6,270万円 | 119万円/m² | 9階 | 52.51m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 8階 | 55.08m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 成約3,250万円 | 114万円/m² | 5階 | 28.37m² | 1R | 築13年 |
| 2022/10 | 成約6,470万円 | 123万円/m² | 13階 | 52.51m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約5,150万円 | 98万円/m² | 10階 | 52.51m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/05 | 成約5,290万円 | 100万円/m² | 11階 | 52.51m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメイニシアイオ東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 187万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| オススメ | イニシアイオ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,420万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 130万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,980万円 | 194万円/m² | 8階 | 61.45m² | 2LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 124万円/m² | 10階 | 39.42m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント東中野II | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 164万円/m² | 8階 | 38.90m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約3,820万円 | 106万円/m² | 2階 | 35.82m² | 1DK | リビオ東中野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアイオ東中野資産性スコア
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イニシアイオ東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシアイオ東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,564万円389万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
想定売買価格
イニシアイオ東中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ東中野マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商業施設が多く、東中野周辺には大型スーパーもあり便利な環境です。
お部屋
3都心らしいおしゃれな仕様に仕上がっており、満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3落合
スクールIE落合駅前校は料金が高いと感じましたが、本人が気に入って通っていたので、やる気が続きやすかったです。講師の変更もできるので、相性が合わない場合も安心です。
子育て環境
2東中野
駅周辺は便利ですが、地域外の人も多く来るため、時々治安が悪くなることもあり、子どもを一人で歩かせるのは少し不安な時があります。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアイオ東中野マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩5分の距離にあるイニシアイオ東中野、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。
イニシアイオ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ東中野（イニシアイオひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.37㎡〜57.38㎡ |
| 新築時価格 | 2118万円〜5548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜495万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.77m² | 4,734万円 | 1,824万円 |
| 1LDK | 44.39m² | 6,587万円 | 5,403万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 7,329万円 | 8,110万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東中野ハイム
5,090万円- 2DK
- 43.13m²
- 8階/14階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。