マ・メゾン小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
マ・メゾン小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.83m² | 南 |
| 302 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.33m² | 北 |
| 303 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.83m² | 南 |
| 401 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.33m² | 北 |
| 403 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.83m² | 南 |
| 501 | 5,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.13m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,607万円
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部屋別の参考相場価格とは
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マ・メゾン小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マ・メゾン小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
3,533万円34万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マ・メゾン小日向マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江戸川橋
4駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
自然環境
神楽坂
2神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マ・メゾン小日向マンション概要
マ・メゾン小日向は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
マ・メゾン小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | マ・メゾン小日向（マ・メゾンこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.33㎡〜55.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マ・メゾン小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.33m² | 2,937万円 | 2,289万円 |
| 1K | 28.33m² | 2,881万円 | 2,287万円 |
| 1LDK | 35.83m² | 3,605万円 | 4,976万円 |
マ・メゾン小日向売買履歴
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- 2025/08
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円480〜517万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ文京小桜現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円460〜493万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築12年
フェニックス飯田橋現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円345〜371万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
サンテミリオン江戸川橋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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- 3階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。