1,849万円〜1,932万円
坪単価270万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年06月03日
GENOVIA吉祥寺通りEAST部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 103 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 104 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 202 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 205 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 206 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 304 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 306 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 307 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 404 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 504 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 505 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 506 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 508 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南 |
| 601 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 603 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 604 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 605 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 704 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 705 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 706 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
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GENOVIA吉祥寺通りEAST販売中・賃貸の物件（0件）
GENOVIA吉祥寺通りEAST資産性スコア
4.46上位5%
GENOVIA吉祥寺通りEASTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
GENOVIA吉祥寺通りEASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GENOVIA吉祥寺通りEAST価格推移と将来予測
参考相場価格
1,849万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
GENOVIA吉祥寺通りEAST102の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
GENOVIA吉祥寺通りEASTマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
GENOVIA吉祥寺通りEAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | GENOVIA吉祥寺通りEAST（ジェノヴィアきちじょうじどおりイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南3丁目4-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜22.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GENOVIA吉祥寺通りEAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 1,904万円 | 1,819万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円239〜260万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
レーヴステージ善福寺公園現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円199〜214万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ジェイパーク武蔵野現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円234〜251万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ダイアパレス上石神井レジデンス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。