6,563万円〜1億543万円
坪単価 337万円/坪〜376万円/坪
想定賃料 17.7万円〜25.9万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
練馬区・武蔵関駅 徒歩12分・築8年
6,563万円〜1億543万円
坪単価 337万円/坪〜376万円/坪
想定賃料 17.7万円〜25.9万円/月
2.9%〜3.4%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ部屋別の参考相場価格
69部屋 / 269部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,298万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 82.12m² - |
| 402 | 7,564万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 403 | 7,564万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 404 | 8,222万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² - |
| 405 | 8,222万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² - |
| 406 | 8,222万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² - |
| 407 | 7,892万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 408 | 7,892万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 409 | 7,892万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 410 | 8,222万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² - |
| 411 | 8,222万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² - |
| 412 | 7,892万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 413 | 7,883万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 414 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 77.14m² - |
| 415 | 8,734万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 22.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.14m² - |
| 416 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 67.70m² - |
| 417 | 7,660万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 67.70m² 南 |
| 418 | 7,669万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 67.70m² - |
| 419 | 7,564万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 420 | 7,552万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 421 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.14m² - |
| 422 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 423 | 7,721万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 424 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 425 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 426 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 427 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 428 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 429 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 430 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,393万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 431 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 432 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 433 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 434 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 435 | 7,564万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 436 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 437 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 438 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 439 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 440 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 441 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 442 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 443 | 7,485万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 444 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 445 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 18.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.62m² - |
| 446 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 18.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.62m² - |
| 447 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 18.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.62m² - |
| 448 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 449 | 7,544万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² 南 |
| 450 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 451 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 452 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.70m² - |
| 453 | 8,125万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 21.6万円/月 3.2% | 3LDK | 73.01m² - |
| 454 | 8,126万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 21.6万円/月 3.2% | 3LDK | 73.01m² - |
| 455 | 9,072万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 81.43m² - |
| 456 | 9,161万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 81.60m² 南 |
| 457 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 458 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 459 | 7,960万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 21.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 460 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 461 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 462 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 463 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 464 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 465 | 8,222万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² - |
| 466 | 8,222万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² - |
| 467 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² - |
| 468 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 77.02m² - |
| 469 | 1億543万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 92.60m² - |
401
- 参考相場価格
- 9,298万円
- 新築時価格
- 7,568万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 82.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,564万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,564万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.70m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,222万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 8,222万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,222万円
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407
- 参考相場価格
- 7,892万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,892万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,892万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,222万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- PR販売価格 8,980万円
- 3LDK
- 80.62m2
- 1階/4階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約1億1,400万円 | 123万円/m² | 3階 | 92.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/05 | 成約8,390万円 | 113万円/m² | 2階 | 73.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 121万円/m² | 3階 | 67.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/04 | 成約7,855万円 | 102万円/m² | 1階 | 76.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 115万円/m² | 4階 | 73.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.70m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/02
- 2019/09
- オススメパークホームズ吉祥寺北グランヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,385万円 | 61万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ウエリス武蔵野関町 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約4,450万円 | 64万円/m² | 5階 | 69.04m² | 3LDK | ウエリス武蔵野関町 | 築5年 |
| 2019/09 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | ウエリス武蔵野関町 | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約4,840万円 | 57万円/m² | 5階 | 83.73m² | 4LDK | ウエリス武蔵野関町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,280万円 | 113万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,980万円 | 122万円/m² | 1階 | 73.6m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,480万円 | 102万円/m² | 1階 | 63.22m² | 2LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億1,980万円 | 129万円/m² | 3階 | 92.6m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 8,380万円 | 113万円/m² | 2階 | 73.6m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 8,480万円 | 125万円/m² | 3階 | 67.7m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,580万円 | 116万円/m² | 4階 | 73.6m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,950万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.6m² | 3LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,580万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.7m² | 3LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,780万円 | 115万円/m² | 1階 | 84.6m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ資産性スコア
4.40上位5%
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,298万円333万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115万円/m²
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺北グランヴィラマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高い
アクセス
4バスの本数が多く、通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵関
駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。
子育て環境
2上石神井
駅周辺は便利ですが、保育園の申し込みは早めにしないと希望の園に入れないこともあるので注意が必要です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ（パークホームズきちじょうじきたグランヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南3丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜92.6㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.62m² | 6,663万円 | 4,017万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 7,731万円 | 5,642万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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