シオンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シオンコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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シオンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シオンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シオンコートマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新桜台
4新桜台駅周辺は住宅地が中心で静かなので、子育てにはとても向いていると感じます。
医療・福祉
桜台
5桜台駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、乳幼児の育児相談や夜尿症の治療など幅広く対応してもらえるので安心です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シオンコートマンション概要
このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
シオンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シオンコート（しおんこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シオンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,995万円 | 2,088万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 21.76m²
- 1K
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- 当時築19年
- グラントゥルース桜台駅前
- 2023/02
- 2023/01
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- 2021/05
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 100万円/m2 | 3階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース桜台駅前 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 109万円/m2 | 13階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約5,770万円 | 103万円/m2 | 12階 | 55.84m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
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| 2021/05 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約5,670万円 | 78万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築5年 |
| 2019/06 | 成約5,330万円 | 79万円/m2 | 8階 | 67.25m² | 3LDK | ジオ練馬桜台 | 築7年 |
| 2019/04 | 成約3,840万円 | 55万円/m2 | 2階 | 68.73m² | 3LDK | シアンズ練馬桜台 | 築11年 |
| 2018/10 | 成約4,120万円 | 57万円/m2 | 5階 | 71.67m² | 2LDK | シアンズ練馬桜台 | 築11年 |
| 2017/10 | 成約1,260万円 | 67万円/m2 | 3階 | 18.80m² | 1R | パレ・ホームズ桜台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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- 48.60m²
- 4階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。