レジディア杉並方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジディア杉並方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 西 |
| 302 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 西 |
| 304 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 西 |
| 306 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 西 |
| 307 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 西 |
| 310 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | - |
| 311 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 西 |
| 317 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.26m² | 東 |
| 318 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.26m² | 東 |
| 319 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.26m² | 東 |
| 324 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.93m² | 東 |
| 325 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.58m² | 東 |
| 326 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.58m² | 東 |
| 327 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.49m² | - |
| 328 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | - |
| 329 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | - |
| 330 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | 南 |
| 331 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | 南 |
| 332 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | - |
| 333 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | - |
| 334 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.38m² | - |
| 3階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
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- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.26m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レジディア杉並方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア杉並方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,714万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア杉並方南町マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
方南町
5新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...
教育環境
永福町
5永福町には杉並区初の施設一体型小中一貫校である杉並和泉学園があり、校舎や校庭も広く、教育熱心な先生が多いので安心して子どもを通わせられます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア杉並方南町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
レジディア杉並方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア杉並方南町（レジディアすぎなみほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.86㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア杉並方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.26m² | 2,339万円 | 1,726万円 |
| 1K | 26.68m² | 2,523万円 | 1,939万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 3,930万円 | 3,979万円 |
| 1SLDK | 54.49m² | 5,163万円 | 4,006万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 6,796万円 | 7,300万円 |
レジディア杉並方南町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円371〜392万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
エルデンシア杉並堀ノ内現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円313〜333万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円379〜402万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ルフォン杉並方南町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀ノ内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.85m²
- 3階/4階建
レジディア杉並方南町の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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