エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.53m² | - |
| 303 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | - |
| 401 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 403 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 4階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.53m² | 東 |
| 501 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 502 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 503 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 601 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 602 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 29.35m² | 東 |
| 802 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 901 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.53m² | 東 |
| 902 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 29.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 29.35m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,083万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
地域コミュニティ
南阿佐ケ谷
5ファミリー層が多く住んでいて人気の街なので人が住みやすい街だと感じます。家賃も高すぎないので都心に出やすい割にはお得感があり、子育て世帯にも向いていると思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エスポワールマンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるエスポワール、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール（えすぽわーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.35㎡〜29.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.35m² | 3,084万円 | 1,924万円 |
| 1SK | 29.35m² | 3,118万円 | 2,384万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- オススメエスポワールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 98万円/m2 | 1階 | 43.39m² | 1LDK | リビオ阿佐谷南 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 193万円/m2 | 6階 | 52.32m² | 2LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約3,380万円 | 81万円/m2 | 6階 | 41.42m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| オススメ | エスポワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,390万円 | 171万円/m2 | 4階 | 54.87m² | 2LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 78万円/m2 | 4階 | 42.17m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 96万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | リビオ阿佐谷南 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,170万円 | 123万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 1LDK | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 104万円/m2 | 2階 | 60.96m² | 1R | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,600万円 | 175万円/m2 | 6階 | 71.82m² | 3LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築13年 |
| 2023/12 | 成約7,200万円 | 110万円/m2 | 3階 | 65.20m² | 3LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.22m²
- 8階/10階建
エスポワールの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。