ソレアード南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレアード南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 103 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 北 |
| 201 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.07m² | 南 |
| 202 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南 |
| 203 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 301 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.07m² | 南東 |
| 302 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南東 |
| 303 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 304 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 401 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.07m² | 南東 |
| 403 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 404 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 北 |
| 501 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.07m² | 南 |
| 502 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南 |
| 503 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 504 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
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- 26.73m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,911万円
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- 1,943万円
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- -
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- 29.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.07m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレアード南砂販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレアード南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,860万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード南砂マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南砂町
駅前は大通り沿いで危険を感じることは少なく、近くに消防署もあるので火事などの際も安心できます。
治安
5大島
治安は良いと思います。夜も街灯があり明るく静かです。A2出口近くに交番もあります。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
ソレアード南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード南砂（ソレアードみなみすな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜29.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.63m² | 1,876万円 | 1,749万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 116万円/m2 | 5階 | 77.24m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 116万円/m2 | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,900万円 | 113万円/m2 | 13階 | 87.16m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| オススメ | ソレアード南砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 105万円/m2 | 12階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 100万円/m2 | 2階 | 58.76m² | 2LDK | パークホームズ東陽町四季の庭 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,130万円 | 97万円/m2 | 11階 | 21.93m² | 1K | ロイズスクエア東陽町 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 98万円/m2 | 4階 | 54.03m² | 2LDK | コスモプレイス東陽町 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,570万円 | 100万円/m2 | 2階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 98万円/m2 | 11階 | 58.76m² | 2LDK | パークホームズ東陽町四季の庭 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,690万円 | 98万円/m2 | 6階 | 78.42m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。