ソレアード南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレアード南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 103 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 北 |
| 201 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.07m² | 南 |
| 202 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南 |
| 203 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 301 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.07m² | 南東 |
| 302 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南東 |
| 303 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 304 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 401 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.07m² | 南東 |
| 403 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 404 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 北 |
| 501 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.07m² | 南 |
| 502 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南 |
| 503 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 北東 |
| 504 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
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- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,014万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.07m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレアード南砂販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレアード南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円103万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード南砂マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南砂町
5駅周辺にはイオンやSUNAMOなどの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物やちょっとした外食にも困らないのでとても便利に感じています。
買い物・生活利便性
大島
5駅周辺には大型団地や戸建て住宅が多く、ファミリー層が多く住んでいるので静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストア、商店街など生活に必要な施設が充実していて、日常の買い物がとても便利...
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
ソレアード南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード南砂（ソレアードみなみすな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜29.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.63m² | 2,035万円 | 1,876万円 |
ソレアード南砂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,440万円〜1億440万円358〜396万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
プラウド東陽町ガーデンズ現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円338〜356万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
シティタワー東陽町現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円317〜340万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
パークホームズ東陽町四季の庭現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。