アトラス新宿柏木

新宿区・大久保駅 徒歩7分・築16年

4.51上位3%
4,437万円〜7,558万円
坪単価333万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年07月01日
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アトラス新宿柏木

新宿区・大久保駅 徒歩7分・築16年

4,437万円〜7,558万円
333万円/坪〜343万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年07月01日

アトラス新宿柏木部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,901万円価格を確認する3,190万円1LDK48.60-
1075,478万円価格を確認する4,290万円2LDK53.96-
1095,068万円価格を確認する3,870万円1LDK50.05-
2024,946万円価格を確認する3,490万円1LDK48.60-
2034,938万円価格を確認する3,490万円1LDK48.60-
2044,580万円価格を確認する3,370万円1LDK44.98-
2057,551万円価格を確認する5,790万円3LDK72.80-
2095,518万円価格を確認する4,590万円2LDK53.96-
2116,312万円価格を確認する4,970万円2LDK61.71-
3014,437万円価格を確認する3,390万円1LDK43.49-
3024,943万円価格を確認する3,540万円1LDK48.60-
3034,936万円価格を確認する3,530万円1LDK48.60-
3057,558万円価格を確認する6,290万円3LDK72.80-
3075,845万円価格を確認する5,040万円2LDK57.17-
3095,518万円価格を確認する4,630万円2LDK53.96-
3105,094万円価格を確認する3,990万円1LDK50.05-
3116,307万円価格を確認する5,130万円2LDK61.71-
4055,476万円価格を確認する4,840万円2LDK53.50-
5025,498万円価格を確認する4,930万円2LDK53.50-
5035,860万円価格を確認する5,170万円2LDK57.17-
6015,652万円価格を確認する5,310万円2LDK54.87-
6025,872万円価格を確認する5,250万円2LDK57.17-
6037,247万円価格を確認する6,580万円3LDK70.06-
102
参考相場価格
4,901万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 48.60
  • -
107
参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 53.96
  • -
109
参考相場価格
5,068万円
新築時価格
3,870万円
  • 1LDK
  • 50.05
  • -
202
参考相場価格
4,946万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 48.60
  • -
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203
参考相場価格
4,938万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 48.60
  • -
204
参考相場価格
4,580万円
新築時価格
3,370万円
  • 1LDK
  • 44.98
  • -
205
参考相場価格
7,551万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 72.80
  • -
209
参考相場価格
5,518万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 53.96
  • -
211
参考相場価格
6,312万円
新築時価格
4,970万円
  • 2LDK
  • 61.71
  • -
301
参考相場価格
4,437万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 43.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アトラス新宿柏木資産性スコア

4.51
上位3%
アトラス新宿柏木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アトラス新宿柏木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス新宿柏木居住エリアの評価

アトラス新宿柏木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス新宿柏木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築16年

新築時価格

3,190万円+1,711万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス新宿柏木価格推移と将来予測

参考相場価格

4,901万円22万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アトラス新宿柏木102の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトラス新宿柏木口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    室内の設備が新しく使いやすい

  • 周辺環境
    4

    周辺は落ち着いた住宅街で静かな環境

  • 共用部分
    4

    宅配ボックスや敷地内ゴミ置場など設備が充実している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

アトラス新宿柏木マンション概要

このマンションはJR中央線大久保駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

アトラス新宿柏木詳細情報

基本情報

建物名アトラス新宿柏木(アトラスしんじゅくかしわぎ)
住所東京都新宿区北新宿3丁目8-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積43.49㎡〜72.8㎡
新築時価格3190万円〜6580万円
参考相場価格
  • 1LDK:4437万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5476万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7247万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド北新宿 (認可)他
保育園を見る
学区淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社旭化成不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス新宿柏木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大久保駅
平均
1LDK48.6m²4,938万円4,503万円
2LDK54.87m²5,652万円6,395万円
3LDK72.8m²7,551万円8,277万円

アトラス新宿柏木売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    6,130万円〜6,530万円279〜297万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2021/04
    売出価格
    4,710万円〜5,070万円321〜345万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2021/06
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円331〜355万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

その他の最寄り駅: