パークシティ浜田山A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億432万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 302 | 1億2,285万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 303 | 1億1,648万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 304 | 1億4,800万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 98.88m² | - |
| 305 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 306 | 1億1,393万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 307 | 1億6,894万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 4LDK | 112.41m² | - |
| 308 | 1億4,903万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 99.70m² | - |
| 309 | 1億3,108万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.55m² | - |
| 310 | 1億2,076万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 311 | 1億1,448万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 312 | 1億1,448万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 313 | 1億2,076万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 314 | 1億3,144万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
| 315 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 78.93m² | - |
| 316 | 1億5,270万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 101.97m² | - |
| 317 | 1億1,356万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 77.41m² | - |
| 318 | 1億1,210万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 319 | 1億4,732万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 98.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1億432万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,285万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 83.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,648万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,800万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 98.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,743万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 79.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,393万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,894万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 4LDK
- 112.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,903万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 99.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,108万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 88.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,076万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 81.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ浜田山A棟販売中・賃貸の物件（0件）
パークシティ浜田山A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億432万円341万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 146.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山A棟口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近く通勤や通学に便利
- 共用部分4
パーティルームやキッズルームが充実している
- アクセス4
渋谷や吉祥寺方面へのアクセスが便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークシティ浜田山A棟マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ浜田山A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山A棟（パークシティはまだやまエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜122.94㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜22300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.93m² | 1億1,448万円 | 6,143万円 |
| 3LDK | 88.55m² | 1億2,478万円 | 8,860万円 |
| 4LDK | 112.41m² | 1億6,841万円 | 1億1,040万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億3,990万円〜1億4,990万円563〜604万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
パークシティ浜田山HOUSEH現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億7,550万円〜1億8,550万円666〜704万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
パークシティ浜田山B棟現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,195万円〜2,555万円314〜366万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
XEBEC高井戸現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。