パークシティ浜田山A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,411万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 302 | 1億3,483万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 303 | 1億2,749万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 304 | 1億6,297万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 98.88m² | - |
| 305 | 1億2,825万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 306 | 1億2,469万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 307 | 1億8,425万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 4LDK | 112.41m² | - |
| 308 | 1億6,441万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 99.70m² | - |
| 309 | 1億4,379万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.55m² | - |
| 310 | 1億3,246万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 311 | 1億2,531万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 312 | 1億2,531万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 313 | 1億3,246万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 314 | 1億4,437万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
| 315 | 1億2,677万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 78.93m² | - |
| 316 | 1億6,830万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 101.97m² | - |
| 317 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 77.41m² | - |
| 318 | 1億2,294万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 319 | 1億6,241万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 98.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,411万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,483万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 83.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,749万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,297万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 98.88m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,825万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 79.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,469万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億8,425万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 4LDK
- 112.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,441万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 99.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,379万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 88.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,246万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ浜田山A棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ浜田山A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,411万円429万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 159.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山A棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4渋谷や吉祥寺方面へのアクセスが便利
周辺環境
5希少な樹木が多く自然が豊か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浜田山
5浜田山駅周辺は複数のスーパーや商店、外食チェーンが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。駅前にはおしゃれなカフェやラーメン店もあり、外食の選択肢も豊富です。生活利便性が高く、住みやす...
交通の利便性
高井戸
5渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ浜田山A棟マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩4分の距離にあるパークシティ浜田山A棟、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ浜田山A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山A棟（パークシティはまだやまエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜122.94㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜22300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜551万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.93m² | 1億2,531万円 | 6,319万円 |
| 3LDK | 88.55m² | 1億3,611万円 | 9,185万円 |
| 4LDK | 112.41m² | 1億8,405万円 | 1億1,458万円 |
パークシティ浜田山A棟売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円350〜371万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/11
- 売出価格
- 1億760万円〜1億1,760万円456〜499万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/06
- 売出価格
- 1億2,000万円〜1億3,000万円478〜517万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円398〜420万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
BELISTA高井戸駅前現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億9,170万円〜3億770万円605〜638万円/坪
- 151〜167m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
パークシティ浜田山H棟現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円375〜395万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
ジオ杉並高井戸現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.72m²
- 1階/6階建
パークシティ浜田山A棟の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。