パークシティ浜田山A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,593万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 302 | 1億5,491万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 303 | 1億5,044万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 304 | 1億8,997万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 98.88m² | - |
| 305 | 1億5,032万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 306 | 1億4,736万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 307 | 2億2,503万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 4LDK | 112.41m² | - |
| 308 | 1億9,590万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 99.70m² | - |
| 309 | 1億6,975万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.55m² | - |
| 310 | 1億5,663万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 311 | 1億4,932万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 312 | 1億4,932万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 313 | 1億5,663万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 314 | 1億7,014万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
| 315 | 1億5,043万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 78.93m² | - |
| 316 | 2億685万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 101.97m² | - |
| 317 | 1億4,562万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 77.41m² | - |
| 318 | 1億4,653万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 319 | 1億8,950万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 98.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,593万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,491万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 83.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,044万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,997万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 98.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,032万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 79.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,736万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億2,503万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 4LDK
- 112.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,590万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 99.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,975万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 88.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,663万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークシティ浜田山A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ浜田山A棟売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2024/11
- 2022/06
- 2021/11
- 2020/11
- 2019/04
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億4,900万円 | 190万円/m² | 1階 | 78.05m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約1億2,600万円 | 151万円/m² | 3階 | 83.15m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2021/11 | 成約1億1,300万円 | 144万円/m² | 1階 | 78.05m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約8,670万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約8,060万円 | 100万円/m² | 2階 | 79.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/05 | 成約1億2,700万円 | 112万円/m² | 2階 | 112.41m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 成約2億6,900万円211万円/m²
- 126.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSED
- 2026/02
- 成約3億3,000万円223万円/m²
- 147.91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEH
- オススメパークシティ浜田山A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 成約1億6,470万円204万円/m²
- 80.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEH
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億1,000万円 | 225万円/m² | 3階 | 137.49m² | 3SLDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億6,900万円 | 211万円/m² | 4階 | 126.91m² | 3LDK | パークシティ浜田山HOUSED | 築16年 |
| 2026/02 | 成約3億3,000万円 | 223万円/m² | 3階 | 147.91m² | 4LDK | パークシティ浜田山HOUSEH | 築16年 |
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| 2026/02 | 成約2,660万円 | 101万円/m² | 2階 | 26.25m² | 1K | グランドコンシェルジュ高井戸 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億6,000万円 | 217万円/m² | 3階 | 119.64m² | 3SLDK | パークシティ浜田山I棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3億9,060万円 | 236万円/m² | 5階 | 165.25m² | 4LDK | パークシティ浜田山D棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1,850万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.03m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸東 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億6,470万円 | 204万円/m² | 1階 | 80.72m² | 3LDK | パークシティ浜田山HOUSEH | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 130万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,440万円 | 129万円/m² | 7階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ浜田山A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,593万円1064万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 190.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山A棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5緑が多く住環境が良いと感じる
管理・お手入れ
5免震装置が正常に働いて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3浜田山
駅前の商店街はこぢんまりしていて、買い物には困らないですが、品揃えが豊富とは言えません。もう少し活気があると嬉しいです。
交通の利便性
5高井戸
渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークシティ浜田山A棟QAで解説！マンション購入ガイド
パークシティ浜田山A棟マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ浜田山A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山A棟（パークシティはまだやまエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜122.94㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜22300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 603万円/坪〜654万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.93m² | 1億4,932万円 | 7,513万円 |
| 3LDK | 88.55m² | 1億6,680万円 | 1億754万円 |
| 4LDK | 112.41m² | 2億2,551万円 | 1億3,544万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 82.20m²
- 4階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。