サザンクロス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サザンクロス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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サザンクロス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンクロス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,192万円29万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンクロスマンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
幡ヶ谷
3駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
買い物・生活利便性
中野富士見町
4駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンクロスマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
サザンクロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンクロス（さざんくろす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22㎡〜25.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンクロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 2,027万円 | 1,962万円 |
| 1K | 25.15m² | 2,192万円 | 2,133万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 105万円/m2 | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 112万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,790万円 | 120万円/m2 | 9階 | 47.90m² | 2LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,830万円 | 107万円/m2 | 9階 | 44.76m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,588万円 | 113万円/m2 | 2階 | 31.64m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,470万円 | 122万円/m2 | 8階 | 44.77m² | 1LDK | パークホームズ中野南台ステーションテラス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約9,600万円 | 123万円/m2 | 2階 | 77.90m² | 3LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 119万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 2LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築12年 |
| 2024/04 | 成約7,190万円 | 118万円/m2 | 7階 | 60.74m² | 2LDK | パークホームズ中野南台ステーションテラス | 築13年 |
| 2024/01 | 成約7,480万円 | 118万円/m2 | 4階 | 63.15m² | 2SLDK | パークホームズ中野南台ステーションテラス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。