パークコート学芸大学レーヴィス

世田谷区・学芸大学駅 徒歩11分・築16年

4.58上位3%
5,973万円〜1億2,405万円
坪単価358万円/坪〜395万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークコート学芸大学レーヴィス

世田谷区・学芸大学駅 徒歩11分・築16年

5,973万円〜1億2,405万円
358万円/坪〜395万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年10月21日

パークコート学芸大学レーヴィス部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,618万円価格を確認する7,240万円3LDK78.76-
1028,347万円価格を確認する6,940万円3LDK76.25-
1036,985万円価格を確認する5,940万円2LDK64.18-
1045,973万円価格を確認する5,350万円1LDK55.20-
2018,955万円価格を確認する7,760万円3LDK78.76-
2028,729万円価格を確認する7,480万円3LDK76.74-
2037,252万円価格を確認する6,360万円2LDK64.18-
2041億1,193万円価格を確認する9,820万円2LDK96.85-
2056,866万円価格を確認する5,660万円2LDK60.73-
2067,736万円価格を確認する6,580万円2LDK68.16-
3019,050万円価格を確認する8,000万円3LDK78.76-
3028,765万円価格を確認する7,670万円3LDK76.25-
3037,319万円価格を確認する6,550万円2LDK64.18-
3041億1,320万円価格を確認する1億320万円2LDK96.85-
3056,933万円価格を確認する5,780万円2LDK60.73-
3067,812万円価格を確認する6,820万円2LDK68.16-
4019,107万円価格を確認する8,200万円3LDK78.76-
4028,815万円価格を確認する7,780万円3LDK76.25-
4037,359万円価格を確認する6,650万円2LDK64.18-
4041億1,377万円価格を確認する1億810万円2LDK96.85-
4058,068万円価格を確認する7,070万円2LDK69.58-
5019,181万円価格を確認する8,560万円3LDK78.76-
5028,888万円価格を確認する7,900万円3LDK76.25-
5037,417万円価格を確認する6,750万円2LDK64.18-
5041億1,526万円価格を確認する1億1,580万円2LDK96.85-
6011億2,023万円価格を確認する1億2,760万円3LDK100.62-
6021億2,405万円価格を確認する1億3,270万円3LDK103.76-
101
参考相場価格
8,618万円
新築時価格
7,240万円
  • 3LDK
  • 78.76
  • -
102
参考相場価格
8,347万円
新築時価格
6,940万円
  • 3LDK
  • 76.25
  • -
103
参考相場価格
6,985万円
新築時価格
5,940万円
  • 2LDK
  • 64.18
  • -
104
参考相場価格
5,973万円
新築時価格
5,350万円
  • 1LDK
  • 55.20
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
8,955万円
新築時価格
7,760万円
  • 3LDK
  • 78.76
  • -
202
参考相場価格
8,729万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
  • 76.74
  • -
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即時買取り価格を知る
203
参考相場価格
7,252万円
新築時価格
6,360万円
  • 2LDK
  • 64.18
  • -
204
参考相場価格
1億1,193万円
新築時価格
9,820万円
  • 2LDK
  • 96.85
  • -
205
参考相場価格
6,866万円
新築時価格
5,660万円
  • 2LDK
  • 60.73
  • -
206
参考相場価格
7,736万円
新築時価格
6,580万円
  • 2LDK
  • 68.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート学芸大学レーヴィス資産性スコア

4.58
上位3%
パークコート学芸大学レーヴィスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート学芸大学レーヴィス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート学芸大学レーヴィス居住エリアの評価

パークコート学芸大学レーヴィス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート学芸大学レーヴィス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築16年

新築時価格

7,240万円+1,378万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート学芸大学レーヴィス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,618万円117万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークコート学芸大学レーヴィス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート学芸大学レーヴィスマンションの口コミ・評判(241件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    駅の利用者が多いので駐輪場がいつもいっぱいになっている。朝の渋谷方面の混雑がすごい。

  • 周辺環境

    4

    通りから少し入った場所にあるため、静かな環境でありながら、生活利便性も高い立地である。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    学芸大学

    5

    駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。

  • 自然環境

    都立大学

    5

    都立大学駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が身近にあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート学芸大学レーヴィスマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

パークコート学芸大学レーヴィス詳細情報

基本情報

建物名パークコート学芸大学レーヴィス(パークコートがくげいだいがくレーヴィス)
住所東京都世田谷区野沢3丁目9-15
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積55.2㎡〜103.76㎡
新築時価格5350万円〜13270万円
参考相場価格
  • 1LDK:5973万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:6866万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8347万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価358万円/坪〜395万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
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学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※130000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート学芸大学レーヴィス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1LDK55.2m²5,973万円4,457万円
2LDK66.17m²7,576万円6,989万円
3LDK78.76m²8,921万円9,420万円

パークコート学芸大学レーヴィス売買履歴

  • 2021/05
    成約1億2,800万132万円/m2
    • 96.85m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2020/11
    成約8,480万107万円/m2
    • 78.76m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2018/09
    成約6,300万98万円/m2
    • 64.18m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2016/08
    成約6,300万98万円/m2
    • 64.18m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2012/01
    成約7,000万88万円/m2
    • 78.76m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2009/01
    新築5,360万97万円/m2
    • 55.20m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 0
  • 2009/01
    新築8,560万108万円/m2
    • 78.76m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2009/01
    新築6,930万90万円/m2
    • 76.25m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2009/01
    新築6,760万105万円/m2
    • 64.18m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2009/01
    新築8,200万104万円/m2
    • 78.76m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/05成約1億2,800万132万円/m25階96.85m²2LDK築12年
2020/11成約8,480万107万円/m25階78.76m²3LDK築11年
2018/09成約6,300万98万円/m22階64.18m²2LDK築9年
2016/08成約6,300万98万円/m24階64.18m²2LDK築7年
2012/01成約7,000万88万円/m24階78.76m²3LDK築2年
2009/01新築5,360万97万円/m21階55.20m²1LDK--
2009/01新築8,560万108万円/m25階78.76m²3LDK--
2009/01新築6,930万90万円/m21階76.25m²3LDK--
2009/01新築6,760万105万円/m25階64.18m²2LDK--
2009/01新築8,200万104万円/m24階78.76m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,100万113万円/m23階71.08m²2SLDKアデニウム学芸大学築19年
2025/08成約1億500万186万円/m27階56.37m²2LDKクレヴィア駒沢大学築13年
2025/07成約8,970万131万円/m22階68.00m²3LDKルフォン学芸大学築17年
2025/06成約5,600万125万円/m23階44.73m²1LDKパークホームズ三軒茶屋シエル・クール築18年
2025/05成約9,200万86万円/m21階106.63m²3LDKアデニウム学芸大学築18年
2025/03成約6,900万118万円/m22階58.13m²1LDKプレステージ野沢築21年
2024/12成約7,970万112万円/m22階71.08m²2SLDKアデニウム学芸大学築18年
2024/11成約9,990万128万円/m24階77.65m²3LDKルフォン学芸大学築16年
2024/10成約7,050万102万円/m21階69.10m²2LDKルフォン学芸大学築16年
2024/09成約7,650万107万円/m22階71.07m²2SLDKアデニウム学芸大学築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。