※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,505万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 102 | 8,235万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 103 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 64.18m² | - |
| 104 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 55.20m² | - |
| 201 | 8,924万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 202 | 8,703万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 203 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 2LDK | 64.18m² | - |
| 204 | 1億973万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 2LDK | 96.85m² | - |
| 205 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 206 | 7,696万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 68.16m² | - |
| 301 | 9,071万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 302 | 8,791万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 303 | 7,338万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 64.18m² | - |
| 304 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 1億320万円 | 2LDK | 96.85m² | - |
| 305 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 306 | 7,820万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 2LDK | 68.16m² | - |
| 401 | 9,126万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 402 | 8,844万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 403 | 7,383万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 64.18m² | - |
| 404 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 1億810万円 | 2LDK | 96.85m² | - |
| 405 | 8,081万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 69.58m² | - |
| 501 | 9,223万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 502 | 8,938万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 503 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 64.18m² | - |
| 504 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 2LDK | 96.85m² | - |
| 601 | 1億1,910万円 | 価格を確認する | 1億2,760万円 | 3LDK | 100.62m² | - |
| 602 | 1億2,274万円 | 価格を確認する | 1億3,270万円 | 3LDK | 103.76m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
117%築16年新築時価格
7,240万円+1,265万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,505万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅の利用者が多いので駐輪場がいつもいっぱいになっている。朝の渋谷方面の混雑がすごい。
周辺環境
通りから少し入った場所にあるため、静かな環境でありながら、生活利便性も高い立地である。
治安
学芸大学
駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心感があります。
交通の利便性
都立大学
通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | パークコート学芸大学レーヴィス(パークコートがくげいだいがくレーヴィス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜103.76㎡ |
| 新築時価格 | 5350万円〜13270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.2m² | 5,898万円 | 4,378万円 |
| 2LDK | 66.17m² | 7,578万円 | 6,963万円 |
| 3LDK | 78.76m² | 8,931万円 | 9,414万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約6,400万円 | 99万円/m² | 2階 | 64.18m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/08 | 成約6,100万円 | 95万円/m² | 4階 | 64.18m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/01 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 4階 | 78.76m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/01 | 新築5,360万円 | 97万円/m² | 1階 | 55.20m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築8,560万円 | 108万円/m² | 5階 | 78.76m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築6,930万円 | 90万円/m² | 1階 | 76.25m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,260万円 | 57万円/m² | 1階 | 21.87m² | 1R | ベルグレードK | 築19年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 90万円/m² | 1階 | 108.00m² | 3LDK | アデニウム学芸大学 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億700万円 | 134万円/m² | 4階 | 79.63m² | 3LDK | ルフォン学芸大学 | 築17年 |
| オススメ | パークコート学芸大学レーヴィスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 113万円/m² | 3階 | 71.08m² | 2SLDK | アデニウム学芸大学 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 186万円/m² | 7階 | 56.37m² | 2LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 132万円/m² | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ルフォン学芸大学 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 127万円/m² | 3階 | 44.73m² | 1LDK | パークホームズ三軒茶屋シエル・クール | 築18年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 86万円/m² | 1階 | 106.63m² | 3LDK | アデニウム学芸大学 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.13m² | 1LDK | プレステージ野沢 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 2階 | 71.08m² | 2SLDK | アデニウム学芸大学 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。