7,949万円〜1億3,478万円
坪単価 434万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 22.3万円〜35.5万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
野沢パークハウス
世田谷区・学芸大学駅 徒歩15分・築25年
7,949万円〜1億3,478万円
坪単価 434万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 22.3万円〜35.5万円/月
3.2%〜3.4%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
野沢パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
野沢パークハウス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,453万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 31.8万円/月 3.3% | 3LDK | 85.93m² - |
| 102 | 1億254万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 29万円/月 3.4% | 3LDK | 77.51m² - |
| 103 | 1億4万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 27.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.10m² - |
| 104 | 1億176万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 28.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.39m² - |
| 105 | 1億1,604万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 32.6万円/月 3.4% | 4LDK | 86.71m² - |
| 106 | 7,961万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.8万円/月 3.4% | 2LDK | 60.62m² - |
| 107 | 9,548万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 26.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.42m² - |
| 108 | 9,661万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 27万円/月 3.4% | 3LDK | 73.55m² - |
| 109 | 1億274万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 77.85m² - |
| 201 | 9,579万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.34m² - |
| 202 | 7,949万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 22.3万円/月 3.4% | 2LDK | 58.78m² - |
| 203 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 32.5万円/月 3.3% | 3LDK | 85.93m² - |
| 204 | 1億567万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 29.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.51m² - |
| 205 | 1億279万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.10m² - |
| 206 | 1億449万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 29.5万円/月 3.4% | 3LDK | 76.39m² - |
| 207 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 33.4万円/月 3.4% | 4LDK | 86.71m² - |
| 208 | 8,227万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.2万円/月 3.4% | 2LDK | 60.62m² - |
| 209 | 9,840万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.42m² - |
| 210 | 9,969万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.55m² - |
| 211 | 1億562万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 29.9万円/月 3.4% | 3LDK | 77.85m² - |
| 301 | 9,772万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 26.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.34m² - |
| 302 | 8,094万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 22.3万円/月 3.3% | 2LDK | 58.78m² - |
| 303 | 1億2,021万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 85.93m² - |
| 304 | 1億745万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 29.6万円/月 3.3% | 3LDK | 77.51m² - |
| 305 | 1億498万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 28.2万円/月 3.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 306 | 1億679万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 29.4万円/月 3.3% | 3LDK | 76.39m² - |
| 307 | 1億2,148万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 33.3万円/月 3.3% | 4LDK | 86.71m² - |
| 308 | 8,372万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 23.3万円/月 3.3% | 2LDK | 60.62m² - |
| 309 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 33万円/月 3.3% | 4LDK | 88.30m² - |
| 310 | 1億3,478万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 35.5万円/月 3.2% | 4LDK | 95.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,453万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 85.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億254万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億4万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億176万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.39m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,604万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,961万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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108
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- 新築時価格
- 4,910万円
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- 3.4%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億274万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.85m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 4,980万円
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
野沢パークハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
野沢パークハウス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2018/04
- 2016/06
- 2015/07
- 2014/03
- 2013/05
- 2007/03
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約7,700万円 | 88万円/m² | 3階 | 86.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 1階 | 77.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/03 | 成約5,400万円 | 62万円/m² | 1階 | 85.93m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 1階 | 60.62m² | 2LDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 1階 | 60.62m² | 2LDK | 築6年 |
| 2002/01 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 75.10m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ野沢パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,600万円 | 152万円/m² | 4階 | 82.71m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 100万円/m² | 1階 | 99.75m² | 3LDK | ベルヴィータ学芸大学 | 築24年 |
| オススメ | 野沢パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 137万円/m² | 4階 | 72.68m² | 2LDK | フォルスコート学芸大学 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億970万円 | 139万円/m² | 3階 | 78.42m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億5,020万円 | 164万円/m² | 2階 | 91.14m² | 3SLDK | ハウス・ソラーナブロックB | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 107万円/m² | 1階 | 84.37m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 122万円/m² | 2階 | 58.13m² | 1LDK | プレステージ野沢 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約9,970万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.22m² | 2SLDK | フォルスコート学芸大学 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約7,960万円 | 104万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...野沢パークハウス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,980万円リフォーム履歴あり | 174万円/m² | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円リフォーム履歴あり | 196万円/m² | 1階 | 76.39m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億1,980万円 | 139万円/m² | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...野沢パークハウス賃貸履歴
- 2025/03
- 23.5万円/月
- 60.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/09
- 28万円/月
- 85.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/02
- 19.9万円/月
- 77.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 23.5万円/月 | 1階 | 60.62m² | 2LDK | 築24年 |
| 2017/09 | 28万円/月 | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/02 | 19.9万円/月 | 1階 | 77.51m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...野沢パークハウス資産性スコア
4.56上位3%
野沢パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
野沢パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野沢パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,453万円322万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
野沢パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...野沢パークハウスマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
治安
4駒沢大学
学生の警備員もいるので、駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
野沢パークハウスマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
野沢パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野沢パークハウス（のざわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 58.78㎡〜95.01㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜8160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
野沢パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.62m² | 8,094万円 | 8,694万円 |
| 3LDK | 76.39m² | 1億276万円 | 1億1,677万円 |
| 4LDK | 86.71m² | 1億2,148万円 | 1億4,335万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ノトス目黒東が丘
1億1,800万円- 2LDK
- 73.59m²
- 4階/4階建
野沢パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。