ルネ品川中延

品川区・荏原町駅 徒歩4分・築16年

4.60上位3%
4,487万円〜1億2,655万円
坪単価352万円/坪〜378万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ルネ品川中延

品川区・荏原町駅 徒歩4分・築16年

4,487万円〜1億2,655万円
352万円/坪〜378万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ルネ品川中延部屋別の参考相場価格

12部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,364万円価格を確認する5,260万円2LDK56.93-
3024,702万円価格を確認する4,000万円1LDK42.06-
3034,714万円価格を確認する3,960万円1LDK42.28-
3049,358万円価格を確認する7,490万円3LDK82.44-
3058,327万円価格を確認する6,480万円3LDK74.09-
3068,116万円価格を確認する6,360万円3LDK72.27-
3078,698万円価格を確認する6,770万円3LDK77.34-
3088,624万円価格を確認する6,720万円3LDK76.65-
3098,600万円価格を確認する6,700万円3LDK76.44-
3108,424万円価格を確認する6,580万円3LDK74.68-
3114,716万円価格を確認する4,070万円1LDK42.28-
3124,692万円価格を確認する4,080万円1LDK42.06-
301
参考相場価格
6,364万円
新築時価格
5,260万円
  • 2LDK
  • 56.93
  • -
302
参考相場価格
4,702万円
新築時価格
4,000万円
  • 1LDK
  • 42.06
  • -
303
参考相場価格
4,714万円
新築時価格
3,960万円
  • 1LDK
  • 42.28
  • -
304
参考相場価格
9,358万円
新築時価格
7,490万円
  • 3LDK
  • 82.44
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
8,327万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 74.09
  • -
306
参考相場価格
8,116万円
新築時価格
6,360万円
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
8,698万円
新築時価格
6,770万円
  • 3LDK
  • 77.34
  • -
308
参考相場価格
8,624万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 76.65
  • -
309
参考相場価格
8,600万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 76.44
  • -
310
参考相場価格
8,424万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 74.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネ品川中延資産性スコア

4.60
上位3%
ルネ品川中延の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルネ品川中延

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ品川中延居住エリアの評価

ルネ品川中延

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ品川中延新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築16年

新築時価格

5,260万円+1,104万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ品川中延価格推移と将来予測

参考相場価格

6,364万円100万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルネ品川中延301の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ品川中延マンションの口コミ・評判(369件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    設備が一通り揃っており、新たに買い揃える手間が省ける

  • 周辺環境

    4

    公園が近く、環境が整っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    荏原町

    5

    荏原町駅周辺は防犯カメラや街灯が多く、夜でも比較的安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。

  • 治安

    旗の台

    4

    旗の台駅周辺は夜でも人通りがあり、駅前の明るさも十分なので、女性でも安心して歩けると思います。

品川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルネ品川中延マンション概要

東急大井町線荏原町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。

ルネ品川中延詳細情報

基本情報

建物名ルネ品川中延(ルネしながわなかのぶ)
住所東京都品川区中延5丁目11-27
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積42.06㎡〜112.81㎡
新築時価格3720万円〜12000万円
参考相場価格
  • 1LDK:4487万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6081万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7357万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜378万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリー・セレーノ (その他)他
保育園を見る
学区旗台小学校
荏原第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※124000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ品川中延間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原町駅
平均
1LDK42.17m²4,681万円3,859万円
2LDK56.93m²6,355万円5,024万円
3LDK76.44m²8,433万円7,043万円

ルネ品川中延売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    7,730万円〜8,130万円334〜351万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2021/11
    売出価格
    7,760万円〜8,260万円335〜357万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2022/09
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円355〜379万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築13
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ルネ品川中延
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    9,290万円〜9,790万円432〜455万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
    Brillia品川中延現在築17
  • 2025/04
    売出価格
    1億1,980万円〜1億2,980万円525〜568万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
    Brillia品川中延現在築17
  • 2025/04
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円347〜392万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 1階
    • 当時築16
    BELISTA品川中延現在築16
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ルネ品川中延
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中延の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルネ品川中延

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ルネ品川中延利回り・空室率を診断します。

ルネ品川中延の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原町駅のマンション

荏原町駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からも近い場所にありますが、街の雰囲気は住宅街。近くには、旗岡八幡神社や荏原町商店街があります。都心に出やすく、郊外よりも便利な都心に住みたい、という方に人気のある場所となっています。周りには小中学校なども多く、ファミリーで住めるマンションをお探しの方にもおすすめしたいエリアです。

その他の最寄り駅: