TM品川シティレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
TM品川シティレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 1SK | 27.20m² 東 |
| 402 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1K | 27.20m² 東 |
| 404 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1K | 27.20m² 西 |
| 501 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.4% | 1SK | 27.20m² 東 |
| 503 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.4% | 1SK | 27.20m² 西 |
| 603 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 1SK | 27.20m² 西 |
| 604 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.2% | 1K | 27.20m² 西 |
| 701 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 1SK | 27.20m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SK
- 27.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SK
- 27.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
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- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SK
- 27.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SK
- 27.20m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SK
- 27.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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TM品川シティレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメTM品川シティレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,970万円 | 201万円/m² | 7階 | 64.27m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/07 | 成約1億1,000万円 | 130万円/m² | 18階 | 84.26m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築18年 |
| 2026/07 | 成約1億6,660万円 | 198万円/m² | 9階 | 84.11m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| オススメ | TM品川シティレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,740万円 | 108万円/m² | 2階 | 25.37m² | 1K | ヴィーダ・スカイコート品川 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1億3,000万円 | 182万円/m² | 8階 | 71.28m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約1億8,400万円 | 196万円/m² | 34階 | 93.66m² | 1LDK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億4,130万円 | 158万円/m² | 16階 | 89.00m² | 3LDK | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億2,233万円 | 136万円/m² | 32階 | 89.87m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1億7,900万円 | 197万円/m² | 29階 | 90.54m² | 1SLDK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億6,100万円 | 198万円/m² | 11階 | 80.92m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TM品川シティレジデンス賃貸履歴
- 2024/09
- 11.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2024/09
- 11.7万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2024/07
- 11.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2024/04
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2024/03
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2023/12
- 11万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2023/12
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 11.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/09 | 11.7万円/月 | 7階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/07 | 11.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/04 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/03 | 18.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2024/01 | 11万円/月 | 7階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/01 | 11万円/月 | 6階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/12 | 11万円/月 | 4階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/12 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...TM品川シティレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TM品川シティレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,447万円127万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TM品川シティレジデンスマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4品川
品川駅周辺は外国人住民も多く、国際的な雰囲気があり、さまざまな文化が混ざり合っているのが特徴です。多様性を感じる街並みで、異文化交流の機会も多いです。
医療・福祉
4天王洲アイル
小児科以外にも歯科や心療内科などの医療機関が充実しているので、家族みんなで利用できるのが便利です。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TM品川シティレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 イタリアンウエディングを叶えることが出来る東京ベイサイドクラブが近くに立地するマンションです。地上120ｍの高さの貸し切りフロアでウエディングパーティを開くことができ、窓からの眺めは絶景です。特別な日を祝うにはぴったりな結婚式場となっています。
TM品川シティレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | TM品川シティレジデンス（ティーエムしながわシティレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜27.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TM品川シティレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.2m² | 3,447万円 | 3,296万円 |
| 1SK | 27.2m² | 3,453万円 | 3,454万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 23.44m²
TM品川シティレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。