レクセル船堀サザンフェイス 外観

レクセル船堀サザンフェイス

江戸川区・一之江駅 徒歩17分・築15年

3,214万円〜6,051万円
坪単価145万円/坪〜193万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
レクセル船堀サザンフェイス 外観

レクセル船堀サザンフェイス

江戸川区・一之江駅 徒歩17分・築15年

3,214万円〜6,051万円
145万円/坪〜193万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクセル船堀サザンフェイス部屋別の参考相場価格

絞り込み
31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,678万円価格を調べる3,800万円2LDK81.32
1023,371万円価格を調べる3,500万円2LDK76.70
1033,214万円価格を調べる3,190万円2LDK70.68
2013,953万円価格を調べる3,850万円3LDK81.32
2023,652万円価格を調べる3,530万円2LDK76.70
2033,486万円価格を調べる3,290万円3LDK70.68
2043,654万円価格を調べる3,660万円3LDK73.82
2054,274万円価格を調べる3,940万円3LDK88.18
3013,994万円価格を調べる3,880万円3LDK81.32
3023,712万円価格を調べる3,550万円3LDK76.70
3033,582万円価格を調べる3,340万円3LDK70.68
3043,700万円価格を調べる3,680万円3LDK73.82
3054,305万円価格を調べる3,960万円3LDK88.18
4013,964万円価格を調べる4,020万円3LDK81.32
4023,813万円価格を調べる3,580万円3LDK76.70
4033,659万円価格を調べる3,410万円3LDK70.68
4043,681万円価格を調べる3,310万円3LDK73.82
4054,238万円価格を調べる3,990万円3LDK88.18
5015,318万円価格を調べる4,980万円3LDK104.83
5023,690万円価格を調べる3,510万円3LDK70.68
5033,681万円価格を調べる3,410万円3LDK73.82
5044,281万円価格を調べる4,190万円3LDK88.18
6013,954万円価格を調べる4,000万円2LDK76.70
6023,741万円価格を調べる3,580万円3LDK70.68
6033,659万円価格を調べる3,480万円3LDK73.82
6044,343万円価格を調べる4,290万円3LDK88.18
7016,051万円価格を調べる5,780万円4LDK103.38
7023,699万円価格を調べる3,570万円3LDK73.82
7034,424万円価格を調べる4,380万円3LDK88.18
8013,913万円価格を調べる4,150万円3LDK78.15
8025,460万円価格を調べる5,200万円4LDK104.10
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,678万円
新築時価格
3,800万円
  • 2LDK
  • 81.32
102
参考相場価格
3,371万円
新築時価格
3,500万円
  • 2LDK
  • 76.70
103
参考相場価格
3,214万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 70.68
201
参考相場価格
3,953万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 81.32
202
参考相場価格
3,652万円
新築時価格
3,530万円
  • 2LDK
  • 76.70
203
参考相場価格
3,486万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 70.68
204
参考相場価格
3,654万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 73.82
205
参考相場価格
4,274万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 88.18
301
参考相場価格
3,994万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 81.32
302
参考相場価格
3,712万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 76.70
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

レクセル船堀サザンフェイス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,678万円352万円12ヶ月前

新築時価格3,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レクセル船堀サザンフェイス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

レクセル船堀サザンフェイスマンション概要

このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。

レクセル船堀サザンフェイス詳細情報

基本情報

建物名レクセル船堀サザンフェイス(レクセルふなぼりサザンフェイス)
住所東京都江戸川区松江7丁目5-16
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)8階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積70.68㎡〜104.83㎡
新築時価格3190万円〜5780万円
参考相場価格
  • 2LDK:3214万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:3486万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5460万円〜(103m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.10江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園一之江保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西一之江小学校
松江第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • キッズルーム
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※111000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセル船堀サザンフェイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比一之江駅
平均
2LDK76.7m²3,652万円
34万円
3,609万円
3LDK76.7m²3,777万円
35万円
4,706万円
4LDK103.74m²5,755万円
53万円
5,311万円

レクセル船堀サザンフェイス売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円131〜147万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2019/09
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円117〜133万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2020/01
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円127〜140万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

松江の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクセル船堀サザンフェイス
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ウィルローズ一之江
4,480万
  • 4LDK
  • 81.03
  • 4階/5階

レクセル船堀サザンフェイスの駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

一之江駅のマンション

その他の最寄り駅: