4,110万円〜6,126万円
坪単価238万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークホームズ浦和仲町プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和仲町プレイス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,219万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 202 | 4,955万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 203 | 5,759万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
| 204 | 4,110万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 56.41m² | 西 |
| 205 | 4,114万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 301 | 5,240万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 302 | 4,967万円 | 価格を確認する | 8,758万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 303 | 5,786万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
| 304 | 4,119万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 56.41m² | 西 |
| 305 | 4,122万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 401 | 5,270万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 402 | 4,978万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 403 | 5,824万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
| 404 | 4,134万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 56.41m² | 西 |
| 405 | 4,136万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 501 | 5,306万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 502 | 5,004万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 503 | 5,872万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
| 505 | 4,154万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 601 | 5,309万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 603 | 5,861万円 | 価格を確認する | 9,558万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
| 605 | 4,156万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 701 | 5,310万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 703 | 5,862万円 | 価格を確認する | 9,618万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
| 801 | 5,311万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 802 | 5,012万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 804 | 4,155万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 56.41m² | 西 |
| 805 | 4,149万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 901 | 5,357万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 902 | 5,056万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 903 | 5,932万円 | 価格を確認する | 9,758万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
| 904 | 4,191万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 2LDK | 56.41m² | 西 |
| 905 | 4,184万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 1001 | 5,415万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 1002 | 5,110万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 1004 | 4,238万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 2LDK | 56.41m² | 西 |
| 1005 | 4,226万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 1101 | 5,496万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 1102 | 5,194万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 1103 | 6,089万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
| 1104 | 4,312万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 56.41m² | 西 |
| 1105 | 4,300万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 1201 | 5,523万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 1202 | 5,213万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 68.07m² | 南 |
| 1203 | 6,126万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
| 1204 | 4,324万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 56.41m² | 西 |
| 1205 | 4,312万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 4LDK
- 79.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 56.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 8,758万円
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 9,298万円
- 4LDK
- 79.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 56.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ浦和仲町プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ浦和仲町プレイス資産性スコア
3.94
パークホームズ浦和仲町プレイスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ浦和仲町プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,219万円84万円6ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.1万円/m2
パークホームズ浦和仲町プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町プレイスマンションの口コミ・評判(42件)
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浦和仲町プレイスマンション概要
築1年未満でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ浦和仲町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町プレイス（パークホームズウラワナカマチプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目76-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜79.44㎡ |
| 新築時価格 | 5988万円〜10198万円 106.7万円/m²〜132.2万円/m² 平均：7877万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 87台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月326円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月161円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16096円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町プレイス間取り別の参考相場価格
パークホームズ浦和仲町プレイス売買履歴
- 2025/04
- 新築6,488万円115万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2025/04
- 新築6,658万円118万円/m2
- 56.41m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2025/04
- 新築9,758万円122万円/m2
- 79.44m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2025/04
- 新築8,788万円129万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2025/04
- 新築8,558万円118万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2025/04
- 新築6,438万円114万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2025/04
- 新築6,578万円116万円/m2
- 56.41m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2025/04
- 新築8,758万円128万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2025/04
- 新築8,498万円117万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2025/04
- 新築9,608万円120万円/m2
- 79.44m²
- 4LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 新築6,488万円 | 115万円/m2 | 9階 | 56.10m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,658万円 | 118万円/m2 | 9階 | 56.41m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築9,758万円 | 122万円/m2 | 9階 | 79.44m² | 4LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,788万円 | 129万円/m2 | 9階 | 68.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,558万円 | 118万円/m2 | 9階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,438万円 | 114万円/m2 | 8階 | 56.10m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,578万円 | 116万円/m2 | 8階 | 56.41m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,758万円 | 128万円/m2 | 8階 | 68.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,498万円 | 117万円/m2 | 8階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築9,608万円 | 120万円/m2 | 7階 | 79.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億590万円 | 151万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 182万円/m2 | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億640万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m2 | 7階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 128万円/m2 | 8階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m2 | 12階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約8,170万円 | 119万円/m2 | 10階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m2 | 13階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/08 | 成約8,190万円 | 122万円/m2 | 13階 | 67.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築2年 |
| 2024/08 | 成約1億2,000万円 | 153万円/m2 | 13階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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