プラウド参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩3分・築1年

4.68上位3%
1億6,548万円〜3億2,146万円
坪単価868万円/坪〜955万円/坪
最終更新2026年03月02日
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プラウド参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩3分・築1年

1億6,548万円〜3億2,146万円
868万円/坪〜955万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2026年03月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド参宮橋部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億8,852万円価格を確認する1億5,990万円2LDK71.00南東
1022億6,451万円価格を確認する1億8,990万円2LDK95.02南東
2021億6,548万円価格を確認する1億4,490万円2LDK61.24南東
2032億7,697万円価格を確認する2億1,990万円2LDK96.17南東
2042億2,964万円価格を確認する1億7,990万円2LDK82.67北西
2051億7,620万円価格を確認する1億3,990万円2LDK65.80北西
2062億543万円価格を確認する1億6,490万円2LDK74.93北西
3021億6,698万円価格を確認する1億4,990万円2LDK61.24南東
3033億2,146万円価格を確認する2億6,990万円3LDK109.36南東
3051億7,780万円価格を確認する1億4,490万円2LDK65.80北西
3062億654万円価格を確認する1億6,990万円2LDK74.81北西
4032億1,695万円価格を確認する1億9,990万円2LDK77.44北西
4042億7,083万円価格を確認する2億6,990万円2LDK93.49北西
101
参考相場価格
1億8,852万円
新築時価格
1億5,990万円
  • 2LDK
  • 71.00
  • 南東
102
参考相場価格
2億6,451万円
新築時価格
1億8,990万円
  • 2LDK
  • 95.02
  • 南東
202
参考相場価格
1億6,548万円
新築時価格
1億4,490万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • 南東
203
参考相場価格
2億7,697万円
新築時価格
2億1,990万円
  • 2LDK
  • 96.17
  • 南東
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204
参考相場価格
2億2,964万円
新築時価格
1億7,990万円
  • 2LDK
  • 82.67
  • 北西
205
参考相場価格
1億7,620万円
新築時価格
1億3,990万円
  • 2LDK
  • 65.80
  • 北西
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206
参考相場価格
2億543万円
新築時価格
1億6,490万円
  • 2LDK
  • 74.93
  • 北西
302
参考相場価格
1億6,698万円
新築時価格
1億4,990万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • 南東
303
参考相場価格
3億2,146万円
新築時価格
2億6,990万円
  • 3LDK
  • 109.36
  • 南東
305
参考相場価格
1億7,780万円
新築時価格
1億4,490万円
  • 2LDK
  • 65.80
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド参宮橋販売中・賃貸の物件(1件)

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プラウド参宮橋売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億4,500万246万円/m²4階58.92m²2LDKブランズ代々木参宮橋築4年
2025/11成約9,570万218万円/m²5階43.86m²1LDKブランズ代々木参宮橋築4年
2025/11成約6,300万190万円/m²1階33.06m²1LDKリビオレゾン参宮橋築2年
オススメ
プラウド参宮橋
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2025/10成約7,130万164万円/m²1階43.45m²1LDKオープンレジデンシア代々木公園築5年
2025/08成約1億4,700万258万円/m²4階56.84m²2LDKブランズ代々木参宮橋築4年
2025/04成約6,490万184万円/m²1階35.14m²1LDKリビオレゾン参宮橋築1年
2025/04成約1億800万232万円/m²5階46.55m²1LDKリビオレゾン参宮橋築1年
2025/04成約8,480万193万円/m²4階43.92m²1LDKブランズ代々木参宮橋築4年
2024/08成約1億3,370万235万円/m²5階56.84m²2LDKブランズ代々木参宮橋築3年
2024/03成約1億700万188万円/m²5階56.84m²2LDKブランズ代々木参宮橋築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド参宮橋資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド参宮橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド参宮橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築1年

新築時価格

1億5,990万円+2,862万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド参宮橋価格推移と将来予測

参考相場価格

1億8,852万円1693万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
プラウド参宮橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド参宮橋マンションの口コミ・評判(460件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    近くに代々木公園があり、住民同士が挨拶を交わすことが多い

  • 周辺環境

    4

    近所にお弁当屋やファストフードなどのチェーン飲食店が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    参宮橋

    電車が10分に1本しか来ないので、急いでいるときは少し不便に感じます。

  • 医療・福祉

    4

    初台

    初台駅周辺は歯医者が多く、医療機関も充実しているので安心して暮らせます。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド参宮橋マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド参宮橋詳細情報

基本情報

建物名プラウド参宮橋(プラウドさんぐうばし)
住所東京都渋谷区代々木4丁目13-3
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)4階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積61.24㎡〜109.36㎡
新築時価格13990万円〜26990万円 199.9万円/m²〜288.7万円/m²
平均:18490万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:16548万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:32146万円〜(109m²〜)
参考相場価格の坪単価868万円/坪〜955万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園参宮橋ちとせ保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 3方道路

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※1430000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:62%
バイク置き場2
駐車設置率:15%
駐輪場38
駐輪場設置率:292%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月698円/m²
修繕積立金※1月284円/m²
管理準備金※11088円/m²
修繕積立一時金※156678円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
2LDK74.87m²2億598万円1億851万円
3LDK109.36m²3億2,146万円1億3,836万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド参宮橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド参宮橋の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: