7,090万円〜1億66万円
坪単価 422万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 19.5万円〜28.5万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
コスモ参宮橋パークビュー
渋谷区・初台駅 徒歩4分・築28年
7,090万円〜1億66万円
坪単価 422万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 19.5万円〜28.5万円/月
3.3%〜3.7%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ参宮橋パークビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ参宮橋パークビュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億66万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.3% | 3LDK | 77.88m² 東 |
| 2階 | 9,254万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.98m² 東 |
| 2階 | 7,143万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.3% | 1LDK | 55.29m² 東 |
| 3階 | 7,858万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.3% | 1LDK | 61.20m² 東 |
| 3階 | 7,138万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.3% | 1LDK | 55.29m² 東 |
| 5階 | 7,398万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.4% | 1LDK | 57.49m² - |
| 5階 | 9,183万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.98m² 東 |
| 5階 | 9,990万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.4% | 3LDK | 77.88m² 東 |
| 5階 | 7,090万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.4% | 1LDK | 55.29m² 東 |
| 6階 | 7,339万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.4% | 1LDK | 57.49m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1億66万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.88m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 9,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.98m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 7,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 55.29m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 61.20m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 55.29m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 57.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 9,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.98m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 9,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.88m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 55.29m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 57.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ参宮橋パークビュー販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ参宮橋パークビュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2020/03
- 2018/08
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/04
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約6,490万円 | 94万円/m² | 2階 | 68.90m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/12 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 2階 | 75.69m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/11 | 成約6,700万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/10 | 成約4,360万円 | 78万円/m² | 5階 | 55.29m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/04 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.98m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/05 | 成約8,400万円 | 96万円/m² | 11階 | 87.05m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメコスモ参宮橋パークビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,480万円 | 220万円/m² | 6階 | 65.57m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 230万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約9,300万円 | 165万円/m² | 4階 | 56.25m² | 2LDK | グランエクレール参宮橋 | 築33年 |
| オススメ | コスモ参宮橋パークビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 226万円/m² | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億7,500万円 | 205万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,009万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 33.54m² | 1LDK | デュオ・スカーラ代々木 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2億1,400万円 | 213万円/m² | 1階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ参宮橋パークビュー販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,980万円 | 243万円/m² | 5階 | 57.49m² | 2LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4億1,500万円 | 333万円/m² | 12階 | 124.46m² | 3LDK | 28年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ参宮橋パークビュー賃貸履歴
- 2025/11
- 22.8万円/月
- 55.29m²
- --
- 4階
- 当時築28年
- 2025/09
- 22万円/月
- 57.49m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築28年
- 2024/12
- 28.5万円/月
- 77.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/06
- 18.6万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2023/01
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2022/09
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2022/05
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/05
- 18.6万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2022/03
- 19万円/月
- 55.29m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/03
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 22.8万円/月 | 4階 | 55.29m² | -- | 築28年 |
| 2025/09 | 22万円/月 | 11階 | 57.49m² | 1LDK | 築28年 |
| 2024/12 | 28.5万円/月 | 2階 | 77.88m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/06 | 18.6万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2023/01 | 25万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/09 | 22.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/05 | 19万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2022/05 | 18.6万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 19万円/月 | 5階 | 55.29m² | 1LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 19.8万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ参宮橋パークビュー資産性スコア
4.54上位3%
コスモ参宮橋パークビューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コスモ参宮橋パークビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ参宮橋パークビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億66万円341万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
コスモ参宮橋パークビュー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ参宮橋パークビューマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺には中華や焼き鳥、鍋など様々なジャンルの飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
2参宮橋
電車が10分に1本しか来ないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ参宮橋パークビューマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数79戸のマンションです。
コスモ参宮橋パークビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ参宮橋パークビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目42-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜77.88㎡ |
| 新築時価格 | 4358万円〜13498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ参宮橋パークビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.39m² | 7,241万円 | 6,203万円 |
| 3LDK | 74.93m² | 9,622万円 | 1億3,083万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオヴェール渋谷初台
8,499万円- 1LDK
- 41.06m²
- 3階/5階建
コスモ参宮橋パークビューの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。