3,797万円〜7,560万円
坪単価 483万円/坪〜624万円/坪
想定賃料 10.1万円〜17.5万円/月
最終更新2026年05月11日
スカイコートルアナ文京本駒込
文京区・駒込駅 徒歩10分・築2年
3,797万円〜7,560万円
坪単価 483万円/坪〜624万円/坪
想定賃料 10.1万円〜17.5万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
スカイコートルアナ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートルアナ文京本駒込部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 102 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.32m² 北西 |
| 103 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.57m² 北西 |
| 201 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.46m² 北西 |
| 202 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.7万円/月 | 1DK | 27.31m² 北西 |
| 203 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.7万円/月 | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 204 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.32m² 北西 |
| 205 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.57m² 北西 |
| 301 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.46m² 北西 |
| 302 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 27.31m² 北西 |
| 303 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 304 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.32m² 北西 |
| 305 | 7,543万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.57m² 北西 |
| 401 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.46m² 北西 |
| 402 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 27.31m² 北西 |
| 403 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 404 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.32m² 北西 |
| 405 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 40.57m² 北西 |
| 501 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.46m² 北西 |
| 502 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 27.31m² 北西 |
| 503 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 504 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.32m² 北西 |
| 505 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 13.1万円/月 | 1K | 34.49m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 27.36m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.32m²
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103
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1LDK
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- 新築時価格
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スカイコートルアナ文京本駒込売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築3,750万円 | 137万円/m² | 5階 | 27.36m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,740万円 | 136万円/m² | 5階 | 27.31m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,710万円 | 145万円/m² | 5階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築5,500万円 | 135万円/m² | 4階 | 40.57m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,660万円 | 144万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築3,710万円 | 135万円/m² | 4階 | 27.36m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- オススメスカイコートルアナ文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億9,500万円 | 250万円/m² | 8階 | 77.80m² | 3LDK | パークホームズ文京本駒込 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億9,500万円 | 250万円/m² | 12階 | 77.80m² | 2LDK | パークホームズ文京本駒込 | 築1年 |
| オススメ | スカイコートルアナ文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 147万円/m² | 6階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.01m² | 1LDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築5年 |
| 2024/08 | 成約1億4,260万円 | 215万円/m² | 3階 | 66.06m² | 2LDK | パークホームズ文京本駒込 | -- |
| 2024/05 | 成約1億6,480万円 | 220万円/m² | 13階 | 74.67m² | 3LDK | パークホームズ文京本駒込 | -- |
| 2024/04 | 成約8,990万円 | 140万円/m² | 7階 | 63.94m² | 2SLDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築4年 |
| 2023/12 | 成約8,900万円 | 139万円/m² | 8階 | 63.94m² | 1SLDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築4年 |
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 124万円/m² | 5階 | 32.01m² | 1LDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートルアナ文京本駒込賃貸履歴
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- 11.86万円/月
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- 10.54万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築1年
- 2025/01
- 11万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11.86万円/月 | 5階 | 27.36m² | 1DK | 築1年 |
| 2025/07 | 16.26万円/月 | 2階 | 40.57m² | 1LDK | 築1年 |
| 2025/04 | 10.54万円/月 | 1階 | 25.32m² | 1K | 築1年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 3階 | 25.32m² | 1K | 築1年 |
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スカイコートルアナ文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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スカイコートルアナ文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートルアナ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,969万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 145.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.3万円/m²
スカイコートルアナ文京本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-57.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
自然環境
3千石
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地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
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5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
スカイコートルアナ文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
スカイコートルアナ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートルアナ文京本駒込（スカイコートルアナブンキョウホンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目254-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.32㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜5400万円 123.5万円/m²〜146.1万円/m² 平均：3974万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜624万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 20台 駐輪場設置率：87% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月379円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8689円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートルアナ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 4,077万円 | 2,458万円 |
| 1DK | 27.36m² | 4,170万円 | 3,126万円 |
| 1LDK | 40.57m² | 7,488万円 | 5,329万円 |
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。