2,989万円〜5,293万円
坪単価390万円/坪〜431万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイコートルアナ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートルアナ文京本駒込部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 27.36m² | 北西 |
| 102 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 25.32m² | 北西 |
| 103 | 4,924万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 40.57m² | 北西 |
| 201 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.46m² | 北西 |
| 202 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1DK | 27.31m² | 北西 |
| 203 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1DK | 27.36m² | 北西 |
| 204 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 25.32m² | 北西 |
| 205 | 5,208万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 40.57m² | 北西 |
| 301 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.46m² | 北西 |
| 302 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 27.31m² | 北西 |
| 303 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 27.36m² | 北西 |
| 304 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.32m² | 北西 |
| 305 | 5,257万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 40.57m² | 北西 |
| 401 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.46m² | 北西 |
| 402 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1DK | 27.31m² | 北西 |
| 403 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1DK | 27.36m² | 北西 |
| 404 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.32m² | 北西 |
| 405 | 5,293万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 40.57m² | 北西 |
| 501 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.46m² | 北西 |
| 502 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 27.31m² | 北西 |
| 503 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 27.36m² | 北西 |
| 504 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.32m² | 北西 |
| 505 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1K | 34.49m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1DK
- 27.36m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1K
- 25.32m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 1LDK
- 40.57m²
- 北西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1K
- 25.46m²
- 北西
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- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1DK
- 27.31m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,670万円
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204
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 1K
- 25.32m²
- 北西
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205
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 1LDK
- 40.57m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1K
- 25.46m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1DK
- 27.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコートルアナ文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートルアナ文京本駒込資産性スコア
4.62上位3%
スカイコートルアナ文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコートルアナ文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートルアナ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,245万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
スカイコートルアナ文京本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートルアナ文京本駒込マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
駒込
5駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
防災・安全性
千石
5千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートルアナ文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
スカイコートルアナ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートルアナ文京本駒込（スカイコートルアナブンキョウホンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目254-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.32㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜5400万円 123.5万円/m²〜146.1万円/m² 平均：3974万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 20台 駐輪場設置率：87% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月379円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8689円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートルアナ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 3,194万円 | 2,036万円 |
| 1DK | 27.36m² | 3,463万円 | 2,560万円 |
| 1LDK | 40.57m² | 5,232万円 | 4,067万円 |
スカイコートルアナ文京本駒込売買履歴
- 2024/01
- 新築4,260万円123万円/m2
- 34.49m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/01
- 新築3,680万円145万円/m2
- 25.32m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/01
- 新築3,750万円137万円/m2
- 27.36m²
- 1DK
- 5階 0
- 2024/01
- 新築3,740万円136万円/m2
- 27.31m²
- 1DK
- 5階 0
- 2024/01
- 新築3,710万円145万円/m2
- 25.46m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/01
- 新築5,500万円135万円/m2
- 40.57m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2024/01
- 新築3,660万円144万円/m2
- 25.32m²
- 1K
- 4階 0
- 2024/01
- 新築3,710万円135万円/m2
- 27.36m²
- 1DK
- 4階 0
- 2024/01
- 新築3,730万円136万円/m2
- 27.31m²
- 1DK
- 4階 0
- 2024/01
- 新築3,690万円144万円/m2
- 25.46m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 新築4,260万円 | 123万円/m2 | 5階 | 34.49m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築3,680万円 | 145万円/m2 | 5階 | 25.32m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築3,750万円 | 137万円/m2 | 5階 | 27.36m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,740万円 | 136万円/m2 | 5階 | 27.31m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,710万円 | 145万円/m2 | 5階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築5,500万円 | 135万円/m2 | 4階 | 40.57m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,660万円 | 144万円/m2 | 4階 | 25.32m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築3,710万円 | 135万円/m2 | 4階 | 27.36m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,730万円 | 136万円/m2 | 4階 | 27.31m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,690万円 | 144万円/m2 | 4階 | 25.46m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,320万円 | 107万円/m2 | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億9,500万円 | 250万円/m2 | 8階 | 77.80m² | 3LDK | パークホームズ文京本駒込 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億9,500万円 | 250万円/m2 | 12階 | 77.80m² | 2LDK | パークホームズ文京本駒込 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約5,940万円 | 147万円/m2 | 6階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 145万円/m2 | 5階 | 32.01m² | 1LDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築5年 |
| 2024/08 | 成約1億4,260万円 | 215万円/m2 | 3階 | 66.06m² | 2LDK | パークホームズ文京本駒込 | -- |
| 2024/05 | 成約1億6,480万円 | 220万円/m2 | 13階 | 74.67m² | 3LDK | パークホームズ文京本駒込 | -- |
| 2024/04 | 成約8,990万円 | 140万円/m2 | 7階 | 63.94m² | 2SLDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築4年 |
| 2023/12 | 成約8,900万円 | 139万円/m2 | 8階 | 63.94m² | 1SLDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築4年 |
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 124万円/m2 | 5階 | 32.01m² | 1LDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ル・シック本駒込
5,280万円- 1LDK
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- 12階/14階建
スカイコートルアナ文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。