3,333万円〜5,773万円
坪単価226万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヒルズグランデ稲毛パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ367件
- 価格推移前年比 0%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヒルズグランデ稲毛パークフロント部屋別の参考相場価格
32部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,204万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 74.01m² | 西 |
| 302 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 303 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 304 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 305 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 64.96m² | 西 |
| 306 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.68m² | 西 |
| 307 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 64.96m² | 西 |
| 308 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 64.96m² | 西 |
| 309 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 55.68m² | 西 |
| 310 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 55.68m² | 西 |
| 311 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 312 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 313 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 314 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 315 | 5,199万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 73.13m² | 西 |
| 316 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 317 | 4,790万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 318 | 4,790万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 319 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 320 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 321 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 322 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 323 | 5,492万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 78.27m² | 南 |
| 324 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 46.98m² | 南 |
| 325 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 46.98m² | 南 |
| 326 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 327 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 328 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 329 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 330 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 331 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 332 | 5,118万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 74.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 西
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310
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズグランデ稲毛パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズグランデ稲毛パークフロント資産性スコア
3.90
ヒルズグランデ稲毛パークフロントの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズグランデ稲毛パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズグランデ稲毛パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,204万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64万円/m2
ヒルズグランデ稲毛パークフロント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズグランデ稲毛パークフロントマンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人の雰囲気が良い
管理・お手入れ
4管理状態が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲毛
4駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
治安
京成稲毛
4治安は良い方だと思います。交番も近くにあり、警官がよく歩いているので安心感があります。夜でも人通りがあり、怖い思いをしたことはありません。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズグランデ稲毛パークフロントマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヒルズグランデ稲毛パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズグランデ稲毛パークフロント（ヒルズグランデイナゲパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（196部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜81.72㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6888万円 63.8万円/m²〜84.7万円/m² 平均：4718万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：8500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：63% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 356台 駐輪場設置率：184% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月223円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 223円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズグランデ稲毛パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.68m² | 3,921万円 | 3,031万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 4,789万円 | 3,949万円 |
| 4LDK | 80.04m² | 5,649万円 | 4,241万円 |
ヒルズグランデ稲毛パークフロント売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円199〜217万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円197〜215万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円219〜237万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階 0
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
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