5,709万円〜9,007万円
坪単価272万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナ川崎溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ川崎溝の口部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,709万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 68.69m² | 東 |
| 102 | 6,175万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 103 | 6,175万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 104 | 5,891万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 71.13m² | 東 |
| 105 | 6,147万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 74.43m² | 東 |
| 106 | 6,924万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 83.61m² | 東 |
| 201 | 6,834万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 81.16m² | 東 |
| 202 | 5,758万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 68.69m² | 東 |
| 203 | 6,242万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 204 | 6,242万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 205 | 5,912万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 71.13m² | 東 |
| 206 | 6,218万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 74.43m² | 東 |
| 207 | 7,085万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 83.61m² | 東 |
| 301 | 6,902万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 81.16m² | 東 |
| 302 | 5,813万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 68.69m² | 東 |
| 303 | 6,307万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 304 | 6,307万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 305 | 5,973万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 71.13m² | 東 |
| 306 | 6,283万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 74.43m² | 東 |
| 307 | 7,172万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 83.61m² | 東 |
| 401 | 7,249万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 84.15m² | 東 |
| 402 | 5,885万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 68.69m² | 東 |
| 403 | 6,391万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 404 | 6,391万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 405 | 6,048万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 71.13m² | 東 |
| 406 | 7,774万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 90.02m² | 東 |
| 501 | 7,304万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 84.15m² | 東 |
| 502 | 5,930万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 68.69m² | 東 |
| 503 | 6,440万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 504 | 6,440万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 505 | 8,117万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 92.28m² | 東 |
| 601 | 7,414万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 84.15m² | 東 |
| 602 | 6,011万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 68.69m² | 東 |
| 603 | 6,529万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 604 | 8,695万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 98.29m² | 東 |
| 701 | 7,425万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 84.15m² | 東 |
| 702 | 6,015万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 68.69m² | 東 |
| 703 | 9,007万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 100.63m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 68.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 71.13m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 74.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 83.61m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 3LDK
- 81.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 68.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ川崎溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ川崎溝の口資産性スコア
4.24上位15%
ヴェレーナ川崎溝の口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ川崎溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ川崎溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,709万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
ヴェレーナ川崎溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ川崎溝の口マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
アクセス
53路線が利用できて駅前に商業施設が多く便利
周辺環境
4駅周辺にスーパーや薬局、カフェなどがあり生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
溝の口
4駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ川崎溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ヴェレーナ川崎溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ川崎溝の口（ヴェレーナカワサキミゾノクチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目371-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.69㎡〜100.63㎡ |
| 新築時価格 | 6500万円〜13000万円 90万円/m²〜129.2万円/m² 平均：7760万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：10500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：189% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ川崎溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 6,307万円 | 5,294万円 |
ヴェレーナ川崎溝の口売買履歴
- 2023/08
- 新築1億3,000万円129万円/m2
- 100.63m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/08
- 新築7,000万円101万円/m2
- 68.69m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/08
- 新築9,300万円110万円/m2
- 84.15m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/08
- 新築1億1,000万円111万円/m2
- 98.29m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/08
- 新築7,400万円98万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/08
- 新築7,100万円103万円/m2
- 68.69m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/08
- 新築9,100万円108万円/m2
- 84.15m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/08
- 新築9,400万円101万円/m2
- 92.28m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2023/08
- 新築7,500万円99万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2023/08
- 新築7,400万円98万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 新築1億3,000万円 | 129万円/m2 | 7階 | 100.63m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,000万円 | 101万円/m2 | 7階 | 68.69m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,300万円 | 110万円/m2 | 7階 | 84.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億1,000万円 | 111万円/m2 | 6階 | 98.29m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,400万円 | 98万円/m2 | 6階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,100万円 | 103万円/m2 | 6階 | 68.69m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,100万円 | 108万円/m2 | 6階 | 84.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,400万円 | 101万円/m2 | 5階 | 92.28m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,500万円 | 99万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,400万円 | 98万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 76万円/m2 | 1階 | 65.08m² | 3LDK | リストレジデンス高津 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約5,690万円 | 75万円/m2 | 2階 | 74.97m² | 4LDK | リストレジデンス高津 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約5,650万円 | 78万円/m2 | 6階 | 72.23m² | 3LDK | リストレジデンス高津 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エル・サフィーロ25
7,980万円- 4LDK
- 101.98m²
- 9階/13階建