溝の口北パーク・ホームズ
川崎市高津区・久地駅 徒歩5分・築33年
溝の口北パーク・ホームズ
川崎市高津区・久地駅 徒歩5分・築33年
溝の口北パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,608万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 411 | 2,894万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 502 | 3,870万円 | 価格を調べる | - | 4LDK | 100.37m² | 南 |
| 510 | 2,892万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 72.49m² | 南 |
| 608 | 2,703万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 66.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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溝の口北パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,608万円201万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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溝の口北パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
溝の口北パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口北パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口北パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.63m² | 2,797万円 | 64万円 | 4,493万円 |
| 4LDK | 100.37m² | 3,870万円 | 89万円 | 5,478万円 |
溝の口北パーク・ホームズ売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円92〜104万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2018/08
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円130〜148万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円102〜119万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円122〜138万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
グリーンパーク高津久地現在築37年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,413万円〜2,773万円144〜166万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
フローレンスパレス久地現在築29年 - 2021/07
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円152〜171万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ナビオ多摩川現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
