4,957万円〜7,214万円
坪単価 260万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 16.5万円〜24.6万円/月
最終更新2026年05月25日
リストレジデンス高津
川崎市高津区・高津駅 徒歩15分・築7年
4,957万円〜7,214万円
坪単価 260万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 16.5万円〜24.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
リストレジデンス高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リストレジデンス高津部屋別の参考相場価格
12部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 74.97m² 南 |
| 402 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.22m² 南 |
| 403 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南 |
| 404 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 405 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.08m² 南 |
| 406 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.16m² 南 |
| 407 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.23m² 南 |
| 408 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 409 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.23m² 南 |
| 410 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 80.32m² 南 |
| 411 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.40m² 北 |
| 412 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 62.98m² 北 |
401
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 74.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 72.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 72.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 72.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 65.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 72.16m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 72.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 72.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 72.23m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 4LDK
- 80.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リストレジデンス高津売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,640万円 | 78万円/m² | 6階 | 72.23m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 新築7,008万円 | 82万円/m² | 7階 | 85.18m² | 4LDK | -- |
| 2019/01 | 新築5,128万円 | 70万円/m² | 7階 | 72.23m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築5,118万円 | 70万円/m² | 7階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,708万円 | 72万円/m² | 7階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築6,998万円 | 82万円/m² | 7階 | 85.23m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 106万円/m² | 4階 | 71.13m² | 3LDK | ヴェレーナ川崎溝の口 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 99万円/m² | 1階 | 75.02m² | 2LDK | ヴェレーナ川崎溝の口 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リストレジデンス高津資産性スコア
3.92
リストレジデンス高津の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス高津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス高津価格推移と将来予測
参考相場価格
6,090万円98万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス高津401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス高津マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4若いファミリーに向いている物件
管理・お手入れ
5共用部やごみ集積場がきれいに保たれていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リストレジデンス高津マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
リストレジデンス高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス高津（リストレジデンスたかつ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜85.23㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 5,771万円 | 6,274万円 |
| 4LDK | 80.32m² | 6,448万円 | 7,134万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。