パークホームズ文京小石川 ヒルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2億6,429万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 3LDK | 84.44m² | 南 |
| 502 | 2億3,379万円 | 価格を確認する | 1億5,580万円 | 3LDK | 74.87m² | 南 |
| 503 | 2億4,332万円 | 価格を確認する | 1億5,690万円 | 3LDK | 77.74m² | 南 |
| 504 | 2億9,462万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 3LDK | 93.74m² | 南 |
| 505 | 2億4,192万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 80.45m² | 東 |
| 506 | 2億3,130万円 | 価格を確認する | 1億2,840万円 | 3LDK | 75.12m² | 東 |
| 507 | 2億3,130万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 75.12m² | 東 |
| 508 | 2億3,130万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 3LDK | 75.12m² | 東 |
| 509 | 2億3,130万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 75.12m² | 東 |
| 510 | 1億7,707万円 | 価格を確認する | 1億270万円 | 2LDK | 57.66m² | 東 |
| 511 | 1億8,943万円 | 価格を確認する | 1億1,510万円 | 2LDK | 61.43m² | 東 |
| 512 | 2億3,134万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 75.12m² | 西 |
| 513 | 2億3,134万円 | 価格を確認する | 1億2,260万円 | 3LDK | 75.12m² | 西 |
| 514 | 2億3,134万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 75.12m² | 西 |
| 515 | 2億3,134万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 75.12m² | 西 |
| 516 | 1億7,596万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 2LDK | 57.66m² | 西 |
| 517 | 1億8,947万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 2LDK | 61.43m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2億6,429万円
- 新築時価格
- 1億6,680万円
- 3LDK
- 84.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億3,379万円
- 新築時価格
- 1億5,580万円
- 3LDK
- 74.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億4,332万円
- 新築時価格
- 1億5,690万円
- 3LDK
- 77.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億9,462万円
- 新築時価格
- 1億8,980万円
- 3LDK
- 93.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2億4,192万円
- 新築時価格
- 1億1,380万円
- 3LDK
- 80.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億3,130万円
- 新築時価格
- 1億2,840万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2億3,130万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億3,130万円
- 新築時価格
- 1億3,290万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億3,130万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億7,707万円
- 新築時価格
- 1億270万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ文京小石川 ヒルテラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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パークホームズ文京小石川 ヒルテラス売買履歴
- 2026/01
- 2025/01
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 新築1億7,790万円 | 190万円/m² | 9階 | 93.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築1億2,980万円 | 172万円/m² | 9階 | 75.12m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築1億6,980万円 | 189万円/m² | 9階 | 89.46m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築1億3,440万円 | 189万円/m² | 9階 | 70.95m² | 2LDK | -- |
| 2023/03 | 新築1億3,710万円 | 198万円/m² | 9階 | 69.08m² | 2LDK | -- |
| 2023/03 | 新築1億8,980万円 | 224万円/m² | 9階 | 84.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/02
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- 60.18m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2026/01
- オススメパークホームズ文京小石川 ヒルテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1億3,520万円312万円/m²
- 43.32m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/10
- 成約2億5,600万円301万円/m²
- 84.92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
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- 2025/08
- 2025/08
- 成約2億8,100万円454万円/m²
- 61.89m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億6,850万円 | 235万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億3,890万円 | 230万円/m² | 8階 | 60.18m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 202万円/m² | 4階 | 41.97m² | 1LDK | シティテラス文京小石川 | 築2年 |
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| 2025/12 | 成約6,970万円 | 215万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 159万円/m² | 1階 | 41.97m² | 1LDK | シティテラス文京小石川 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約1億3,520万円 | 312万円/m² | 8階 | 43.32m² | 1LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/10 | 成約2億5,600万円 | 301万円/m² | 14階 | 84.92m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約8,660万円 | 160万円/m² | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億8,100万円 | 454万円/m² | 38階 | 61.89m² | 2LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 254万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | オープンレジデンシア小石川ヒルズ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ文京小石川 ヒルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京小石川 ヒルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億6,429万円1868万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 313万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 203.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ文京小石川 ヒルテラスマンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅に近く高台で利便性が高い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住んでいて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5後楽園
駅近くに大きな公園や庭園があり、休日は散歩やピクニックを楽しめるのが嬉しいです。
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ文京小石川 ヒルテラスQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ文京小石川 ヒルテラスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ文京小石川 ヒルテラス、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス（パークホームズブンキョウコイシカワヒルテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.45㎡〜163.66㎡ |
| 新築時価格 | 10750万円〜55000万円 133.6万円/m²〜336.1万円/m² 平均：14818万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 962万円/坪〜1,049万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：29000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 158台 駐輪場設置率：168% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月315円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月153円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15296円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.45m² | 1億1,083万円 | 4,020万円 |
| 2LDK | 64.08m² | 1億9,133万円 | 1億509万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 2億3,347万円 | 1億4,786万円 |
| 4LDK | 111.71m² | 3億4,980万円 | 1億7,864万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 90.53m²
- 9階/21階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。