3,230万円〜6,847万円
坪単価413万円/坪〜477万円/坪
最終更新2025年05月20日
PREMIUM CUBE G 後楽園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,583万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2K | 28.69m² | 南西 |
| 102 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 201 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 202 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 203 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 301 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 302 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 303 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 401 | 3,558万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 402 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 403 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 501 | 3,650万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 502 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 503 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 601 | 3,697万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 602 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 603 | 5,655万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 701 | 3,712万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 702 | 3,499万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 703 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 801 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 802 | 3,552万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 803 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 901 | 3,803万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 902 | 3,580万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 903 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 1001 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 1002 | 3,593万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 1003 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 1101 | 3,845万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 1102 | 3,617万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 1103 | 5,879万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 1201 | 3,842万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 1202 | 3,613万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 1203 | 5,866万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 1301 | 3,828万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 1302 | 3,601万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 1303 | 5,841万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 1401 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2K | 27.49m² | 南西 |
| 1402 | 3,596万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2K | 25.81m² | 南西 |
| 1403 | 5,835万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 41.26m² | 南西 |
| 1501 | 6,847万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 1LDK | 47.51m² | 南西 |
| 1502 | 6,768万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 1LDK | 47.04m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2K
- 28.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2K
- 25.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2K
- 27.49m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2K
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- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 1LDK
- 41.26m²
- 南西
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- 3,547万円
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- 3,990万円
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- 新築時価格
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- 5,770万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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PREMIUM CUBE G 後楽園資産性スコア
4.65上位3%
PREMIUM CUBE G 後楽園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
PREMIUM CUBE G 後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIUM CUBE G 後楽園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築2年新築時価格
4,130万円-547万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...PREMIUM CUBE G 後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,583万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 124.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 147.9万円/m2
PREMIUM CUBE G 後楽園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PREMIUM CUBE G 後楽園販売中・賃貸の物件（7件）
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PR近隣の販売中物件
PREMIUM CUBE G 後楽園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
PREMIUM CUBE G 後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIUM CUBE G 後楽園（プレミアムキューブジーコウラクエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目80-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜47.51㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜6770万円 139.1万円/m²〜160.8万円/m² 平均：4745万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 310円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PREMIUM CUBE G 後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.26m² | 5,809万円 | 4,576万円 |
| 2K | 26.65m² | 3,594万円 | 2,981万円 |
PREMIUM CUBE G 後楽園売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円513〜544万円/坪
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- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
コンシェリア後楽園CROSSIA現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
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- 73〜81m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築2年
シティテラス文京小石川現在築2年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億9,220万円〜2億220万円906〜953万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。