3,699万円〜9,613万円
坪単価477万円/坪〜536万円/坪
最終更新2026年01月20日
ウィルレーナ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルレーナ目白部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 102 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 34.30m² | 西 |
| 103 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1R | 25.85m² | 北 |
| 104 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1K | 26.92m² | 北 |
| 105 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1K | 25.60m² | 北 |
| 106 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1K | 28.20m² | 北 |
| 201 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 202 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 203 | 8,754万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 55.53m² | 西 |
| 301 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 302 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 303 | 8,777万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 55.53m² | 西 |
| 401 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 402 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 403 | 9,416万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 501 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 502 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 503 | 9,450万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 601 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 602 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 603 | 9,501万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 701 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 702 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 703 | 9,538万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 801 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 802 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 803 | 9,553万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 901 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 902 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 903 | 9,575万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 1001 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 1002 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 1003 | 9,613万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 31.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 34.30m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 1R
- 25.85m²
- 北
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 1K
- 26.92m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1K
- 25.60m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.20m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 1LDK
- 35.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 1LDK
- 31.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,754万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 55.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 1LDK
- 35.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルレーナ目白販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルレーナ目白売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2021/09
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約4,970万円 | 141万円/m² | 8階 | 35.20m² | 1LDK | -- |
| 2021/01 | 新築7,858万円 | 132万円/m² | 9階 | 59.29m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築4,548万円 | 142万円/m² | 9階 | 31.82m² | 1LDK | -- |
| 2021/01 | 新築4,748万円 | 134万円/m² | 9階 | 35.20m² | 1LDK | -- |
| 2021/01 | 新築7,758万円 | 130万円/m² | 8階 | 59.29m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築4,518万円 | 141万円/m² | 8階 | 31.82m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメウィルレーナ目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約1億1,400万円194万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1億3,200万円225万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億970万円187万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,100万円 | 210万円/m² | 9階 | 57.60m² | 2LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,590万円 | 170万円/m² | 4階 | 44.49m² | 1LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 170万円/m² | 6階 | 44.49m² | 1LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| オススメ | ウィルレーナ目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,100万円 | 201万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白avenue | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億3,200万円 | 225万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億4,470万円 | 191万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | バウス目白御留山 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約1億970万円 | 187万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 148万円/m² | 5階 | 30.25m² | 1LDK | エクセレントシティ目白 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約8,690万円 | 157万円/m² | 2階 | 55.03m² | 2LDK | プラウド高田馬場 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルレーナ目白資産性スコア
4.57上位3%
ウィルレーナ目白の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウィルレーナ目白の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルレーナ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
4,850万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 152.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 183.4万円/m²
想定売買価格
ウィルレーナ目白101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルレーナ目白マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数の駅が利用でき、交通の便が良いです。
お部屋
4タンクレストイレや室内手洗いがあり、広々と使えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5椎名町
犯罪発生率が低く、治安が良いと感じています。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
地域コミュニティ
5目白
目白駅周辺は学習院大学や多くの教育機関が集まっていて、学生や家族連れが多く住んでいます。地域のイベントや防犯パトロールも活発で、住民同士の交流が感じられる落ち着いた雰囲気です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルレーナ目白マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
ウィルレーナ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルレーナ目白（ウィルレーナメジロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目562-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜59.29㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜7998万円 116.6万円/m²〜146.1万円/m² 平均：5208万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：124% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月322円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月155円/m² |
| 管理準備金※1 | 322円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルレーナ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.85m² | 3,744万円 | 1,821万円 |
| 1K | 26.92m² | 3,882万円 | 2,153万円 |
| 1LDK | 33.06m² | 5,175万円 | 5,150万円 |
| 2LDK | 59.29m² | 9,501万円 | 8,003万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア目白avenue
8,200万円- 68.07m²
- 地下1階/9階建
ウィルレーナ目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。