3,361万円〜8,239万円
坪単価434万円/坪〜459万円/坪
最終更新2025年11月18日
ウィルレーナ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルレーナ目白部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 102 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 34.30m² | 西 |
| 103 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1R | 25.85m² | 北 |
| 104 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1K | 26.92m² | 北 |
| 105 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1K | 25.60m² | 北 |
| 106 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1K | 28.20m² | 北 |
| 201 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 202 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 203 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 55.53m² | 西 |
| 301 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 302 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 303 | 7,551万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 55.53m² | 西 |
| 401 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 402 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 403 | 8,098万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 501 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 502 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 503 | 8,137万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 601 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 602 | 4,343万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 603 | 8,158万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 701 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 702 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 703 | 8,188万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 801 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 802 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 803 | 8,207万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 901 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 902 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 903 | 8,215万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
| 1001 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 1LDK | 35.20m² | 西 |
| 1002 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 1003 | 8,239万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 59.29m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 31.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 34.30m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 1R
- 25.85m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 1K
- 26.92m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1K
- 25.60m²
- 北
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 1K
- 28.20m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 1LDK
- 35.20m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 1LDK
- 31.82m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 55.53m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 1LDK
- 35.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルレーナ目白販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルレーナ目白資産性スコア
4.64上位3%
ウィルレーナ目白の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウィルレーナ目白の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルレーナ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
4,262万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 133.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 142.9万円/m²
想定売買価格
ウィルレーナ目白101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルレーナ目白マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5目白駅から徒歩10分で通勤や通学に便利な立地です。
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて館内は静かです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4椎名町
椎名町小学校は学習の遅れに対して毎月補習が行われていて、細やかなサポートがあるので安心できます。
防災・安全性
2目白
駅周辺は自転車盗難などの軽犯罪が増えているので、施錠など基本的な防犯意識を持つことが大切です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルレーナ目白マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
ウィルレーナ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルレーナ目白（ウィルレーナメジロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目562-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜59.29㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜7998万円 116.6万円/m²〜146.1万円/m² 平均：5208万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：124% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月322円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月155円/m² |
| 管理準備金※1 | 322円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルレーナ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.85m² | 3,394万円 | 1,599万円 |
| 1K | 26.92m² | 3,534万円 | 1,826万円 |
| 1LDK | 33.06m² | 4,484万円 | 4,222万円 |
| 2LDK | 59.29m² | 8,158万円 | 6,593万円 |
ウィルレーナ目白売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2021/09
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 141万円/m² | 8階 | 35.20m² | 1LDK | -- |
| 2021/01 | 新築7,858万円 | 132万円/m² | 9階 | 59.29m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築4,548万円 | 142万円/m² | 9階 | 31.82m² | 1LDK | -- |
| 2021/01 | 新築4,748万円 | 134万円/m² | 9階 | 35.20m² | 1LDK | -- |
| 2021/01 | 新築7,758万円 | 130万円/m² | 8階 | 59.29m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築4,518万円 | 141万円/m² | 8階 | 31.82m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1億1,300万円193万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/08
- オススメウィルレーナ目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1億3,100万円223万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億990万円187万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 173万円/m² | 6階 | 44.49m² | 1LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 193万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,200万円 | 203万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白avenue | 築7年 |
| オススメ | ウィルレーナ目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億3,100万円 | 223万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億4,490万円 | 192万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | バウス目白御留山 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約1億990万円 | 187万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 148万円/m² | 5階 | 30.25m² | 1LDK | エクセレントシティ目白 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約8,670万円 | 157万円/m² | 2階 | 55.03m² | 2LDK | プラウド高田馬場 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 132万円/m² | 1階 | 52.90m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白御留山 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約1億800万円 | 163万円/m² | 2階 | 66.11m² | 3LDK | バウス目白御留山 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アビターレ目白
7,998万円- 3LDK
- 102.39m²
- 1階/4階建
ウィルレーナ目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。