4,762万円〜6,306万円
坪単価340万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年05月20日
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,909万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 202 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 301 | 6,035万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 302 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 401 | 6,089万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 402 | 4,893万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 501 | 6,136万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 502 | 4,906万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 601 | 6,132万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 602 | 4,902万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 701 | 6,171万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 702 | 4,944万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 801 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 802 | 4,990万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 901 | 6,254万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 902 | 5,025万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1001 | 6,242万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1002 | 5,012万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1101 | 6,280万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1102 | 5,047万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1201 | 6,306万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1202 | 5,066万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1301 | 6,267万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1302 | 5,041万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1401 | 6,249万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1402 | 5,023万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
| 1501 | 6,253万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 57.00m² | 北東 |
| 1502 | 5,027万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 45.45m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 57.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 45.45m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 2LDK
- 57.00m²
- 北東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 45.45m²
- 北東
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401
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 2LDK
- 57.00m²
- 北東
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402
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 45.45m²
- 北東
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- 6,136万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 57.00m²
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- 4,902万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント資産性スコア
4.59上位3%
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築2年新築時価格
6,480万円-571万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,909万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 103.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 100.2万円/m2
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近くて通勤や通学に便利な立地です
- 周辺環境4
複数路線が利用できるので交通の便が良いと感じます
- 資産価値4
駅近なので資産価値が下がりにくいと考えています
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント（オープンレジデンシアニッポリステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目410-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.45㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | 4930万円〜7230万円 108.5万円/m²〜134.4万円/m² 平均：6220万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：27500/月 ~ 27500/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：150% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月346円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 970円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.23m² | 5,487万円 | 5,361万円 |
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円318〜337万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
オープンレジデンシア西日暮里道灌山現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円439〜472万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
ルジェンテ日暮里現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億970万円〜1億1,970万円483〜527万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス西日暮里ステーションコート現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。