3,019万円〜6,125万円
坪単価 386万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 9.3万円〜14.4万円/月
2.8%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
クレイシアIDZ中馬込
大田区・馬込駅 徒歩10分・築3年
3,019万円〜6,125万円
坪単価 386万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 9.3万円〜14.4万円/月
2.8%〜4.1%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレイシアIDZ中馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ中馬込部屋別の参考相場価格
13部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,955万円 | 10.2万円/月 3.8% | 2K | 25.52m² 南 |
| 202 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,955万円 | 10.2万円/月 3.8% | 2K | 25.52m² 南 |
| 203 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,955万円 | 10.2万円/月 3.8% | 2K | 25.52m² 南 |
| 204 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,955万円 | 10.2万円/月 3.8% | 2K | 25.52m² 南 |
| 205 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.2万円/月 3.8% | 2K | 25.70m² 南 |
| 206 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.9万円/月 3.1% | 1LDK | 40.19m² 南 |
| 207 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.9万円/月 3.1% | 1LDK | 40.37m² 南 |
| 208 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.7万円/月 3.6% | 1DK | 25.60m² 北 |
| 209 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.7万円/月 3.6% | 1DK | 25.60m² 北 |
| 210 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.84m² 北 |
| 211 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.84m² 北 |
| 212 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.3万円/月 3.8% | 2K | 25.96m² 北 |
| 213 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.3万円/月 3.8% | 2K | 25.96m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,955万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 25.52m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,351万円
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- 3,970万円
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- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
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208
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 25.60m²
- 北
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- 25.60m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレイシアIDZ中馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイシアIDZ中馬込売買履歴
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築4,800万円 | 116万円/m² | 5階 | 41.18m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,370万円 | 108万円/m² | 4階 | 40.37m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,260万円 | 105万円/m² | 4階 | 40.19m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,180万円 | 103万円/m² | 3階 | 40.37m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,170万円 | 103万円/m² | 3階 | 40.19m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築3,960万円 | 98万円/m² | 2階 | 40.37m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメクレイシアIDZ中馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,880万円 | 132万円/m² | 3階 | 66.97m² | 2LDK | プレシス馬込ザ・テラス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約9,200万円 | 128万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 120万円/m² | 6階 | 57.12m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| オススメ | クレイシアIDZ中馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 112万円/m² | 3階 | 57.39m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2025/08 | 成約2,940万円 | 101万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1K | ピアース馬込 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 124万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,270万円 | 107万円/m² | 2階 | 67.78m² | 2SLDK | プレシス馬込ザ・テラス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 132万円/m² | 5階 | 35.38m² | 1LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 7階 | 70.33m² | 3LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築5年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 117万円/m² | 5階 | 25.31m² | 1K | ピアース馬込 | 築6年 |
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クレイシアIDZ中馬込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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クレイシアIDZ中馬込の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ中馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,194万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.1万円/m²
クレイシアIDZ中馬込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ中馬込マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5馬込
馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
買い物・生活利便性
1長原
駅周辺は夜になると暴走族のバイク音が耳障りで、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレイシアIDZ中馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。
クレイシアIDZ中馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ中馬込（クレイシアアイズなかまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込1丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜41.18㎡ |
| 新築時価格 | 2745万円〜4790万円 95.9万円/m²〜118万円/m² 平均：3203万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜492万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：21000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 58台 駐輪場設置率：109% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月289円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 289円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ中馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.84m² | 3,201万円 | 2,103万円 |
| 1DK | 25.6m² | 3,293万円 | 2,358万円 |
| 1LDK | 40.37m² | 5,513万円 | 4,160万円 |
| 2K | 25.52m² | 3,228万円 | 3,004万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルパレス馬込
3,080万円- 2DK
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- 8階/11階建
クレイシアIDZ中馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。