※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 4,828万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 75.92m² | - |
201 | 4,082万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
202 | 4,095万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 63.18m² | - |
203 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
204 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
205 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
301 | 4,101万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
302 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 63.18m² | - |
303 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
304 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
305 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
401 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
402 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 63.18m² | - |
403 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
404 | 4,772万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
501 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
502 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 63.18m² | - |
503 | 5,242万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 78.41m² | - |
601 | 5,139万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
602 | 4,442万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
90%築16年新築時価格
5,340万円-512万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,828万円127万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
沼袋
沼袋駅は各駅停車しか停まらず、朝夕の混雑もひどいので自転車通勤に切り替えました。雨の日は仕方なく電車を使いますが、できれば避けたいです。
自然環境
野方
妙正寺川沿いには緑が多く、散歩やジョギングを楽しめる場所があり、自然を身近に感じられます。
子育て環境
練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
建物名 | アイディーコート練馬グランコンフォール(アイディーコートねりまグランコンフォール) |
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住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目19-20 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 6階建(20部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 55.16㎡〜78.41㎡ |
新築時価格 | 3790万円〜5970万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜223万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 9台 駐車費※1:19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 沼袋駅 平均 |
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2LDK | 63.18m² | 4,147万円 | 5,638万円 |
3LDK | 64.51m² | 4,325万円 | 7,104万円 |
4LDK | 78.41m² | 5,242万円 | 7,711万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。