1億4,468万円〜2億6,065万円
坪単価 794万円/坪〜847万円/坪
想定賃料 31.8万円〜72.1万円/月
2.6%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
港区・高輪台駅 徒歩4分・築4年
1億4,468万円〜2億6,065万円
坪単価 794万円/坪〜847万円/坪
想定賃料 31.8万円〜72.1万円/月
2.6%〜3.3%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1億4,468万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 31.8万円/月 2.6% | 2LDK | 60.26m² 西 |
| 204 | 1億8,950万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 49万円/月 3.1% | 3LDK | 77.00m² 南 |
| 305 | 2億5,495万円 | 価格を確認する | 1億7,790万円 | 70.7万円/月 3.3% | 4LDK | 101.81m² 東 |
| 306 | 1億7,780万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 39.4万円/月 2.7% | 2LDK | 70.87m² 東 |
| 503 | 2億6,065万円 | 価格を確認する | 1億8,890万円 | 72.1万円/月 3.3% | 4LDK | 101.81m² 東 |
| 601 | 2億4,589万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 66.5万円/月 3.3% | 3LDK | 97.02m² 南 |
| 701 | 2億3,002万円 | 価格を確認する | 1億7,290万円 | 61.3万円/月 3.2% | 3LDK | 91.26m² 南 |
| 901 | 2億2,237万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 54.6万円/月 3.0% | 2LDK | 88.73m² 南 |
104
- 参考相場価格
- 1億4,468万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 60.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億8,950万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 想定賃料
- 49万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 77.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2億5,495万円
- 新築時価格
- 1億7,790万円
- 想定賃料
- 70.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 101.81m²
- 東
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,780万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 70.87m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 2億6,065万円
- 新築時価格
- 1億8,890万円
- 想定賃料
- 72.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億4,589万円
- 新築時価格
- 1億7,990万円
- 想定賃料
- 66.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 97.02m²
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701
- 参考相場価格
- 2億3,002万円
- 新築時価格
- 1億7,290万円
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- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 91.26m²
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901
- 参考相場価格
- 2億2,237万円
- 新築時価格
- 1億7,990万円
- 想定賃料
- 54.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2024/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築1億7,300万円 | 189万円/m² | 7階 | 91.26m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億7,990万円 | 185万円/m² | 6階 | 97.02m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億8,880万円 | 185万円/m² | 5階 | 101.81m² | 4LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億2,900万円 | 182万円/m² | 3階 | 70.87m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億7,790万円 | 174万円/m² | 3階 | 101.81m² | 4LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億2,400万円 | 161万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメオープンレジデンシア高輪ザ・ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,800万円 | 379万円/m² | 9階 | 44.30m² | 2DK | プレミストタワー白金高輪 | 築3年 |
| 2026/04 | 成約1億4,480万円 | 312万円/m² | 4階 | 46.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築4年 |
| 2026/02 | 成約2億2,900万円 | 403万円/m² | 29階 | 56.70m² | 2LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築3年 |
| オススメ | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億8,000万円 | 326万円/m² | 2階 | 55.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約2億3,970万円 | 384万円/m² | 6階 | 62.38m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/10 | 成約2億8,700万円 | 366万円/m² | 3階 | 78.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億5,020万円 | 347万円/m² | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 328万円/m² | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 143万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億6,490万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3億3,800万円 | 30万円/m² | 6階 | 1104.19m² | 2LDK | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億3,800万円 | 324万円/m² | 6階 | 104.19m² | 2SLDK | 4年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億9,800万円リフォーム履歴あり | 390万円/m² | 4階 | 101.81m² | 3SLDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,180万円リフォーム履歴あり | 245万円/m² | 5階 | 45.46m² | 1LDK | 4年 | 南西 |
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| 2026/06 | 販売 4億800万円 | 400万円/m² | 4階 | 101.81m² | 3SLDK | 4年 | 東 |
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| 2026/01 | 販売 1億300万円 | 226万円/m² | 5階 | 45.46m² | 1LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス賃貸履歴
- 2025/09
- 35万円/月
- 55.76m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2025/04
- 24万円/月
- 40.25m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2025/04
- 17.4万円/月
- 40.19m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/09
- 73万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2024/08
- 73.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2024/07
- 78万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2024/06
- 80万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2024/05
- 35.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/04
- 36.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 35万円/月 | 8階 | 55.76m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 24万円/月 | 3階 | 40.25m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 17.4万円/月 | 1階 | 40.19m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/09 | 73万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 73.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築2年 |
| 2024/07 | 78万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 80万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築2年 |
| 2024/05 | 35.8万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築1年 |
| 2024/04 | 36.8万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,468万円331万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 240.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 272.7万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス104の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(609件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ファミリー向けの住戸があり家族でも住みやすい
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高輪台
駅周辺は高級ホテルや住宅街が多く、民度が高いと感じます。桜田通りに面しているのでタクシーもすぐ捕まえられ、生活の利便性が高いです。
住みやすさ
4品川
品川駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多く、仕事帰りでも買い物や食事ができて助かります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス（オープンレジデンシアタカナワザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.26㎡〜101.81㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜19890万円 148.8万円/m²〜202.7万円/m² 平均：11732万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 794万円/坪〜847万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.8万円〜72.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.87m² | 1億7,780万円 | 1億4,236万円 |
| 3LDK | 91.26m² | 2億3,002万円 | 1億9,997万円 |
| 4LDK | 101.81m² | 2億5,780万円 | 2億2,670万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。