※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億5,971万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 50.6万円/月 | 3LDK | 80.13m² 北東 |
| 302 | 1億7,588万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 33.6万円/月 | 2LDK | 55.13m² 北東 |
| 303 | 1億9,854万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 38.6万円/月 | 2LDK | 62.03m² 北東 |
| 304 | 2億5,066万円 | 価格を確認する | 1億6,010万円 | 49万円/月 | 3LDK | 77.48m² 北東 |
| 305 | 2億5,842万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 50.4万円/月 | 3LDK | 79.78m² 北東 |
| 306 | 2億5,385万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 49.6万円/月 | 3LDK | 78.37m² 北東 |
| 307 | 2億7,168万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 54.5万円/月 | 3LDK | 83.81m² 北東 |
| 308 | 1億4,044万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 27.6万円/月 | 1LDK | 45.57m² 北西 |
| 309 | 2億7,365万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 54.8万円/月 | 3LDK | 84.27m² 南西 |
| 310 | 2億4,026万円 | 価格を確認する | 1億4,620万円 | 45.5万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 311 | 2億4,575万円 | 価格を確認する | 1億4,770万円 | 48.5万円/月 | 2LDK | 76.01m² 南西 |
| 312 | 2億4,432万円 | 価格を確認する | 1億4,680万円 | 47.9万円/月 | 1LDK | 75.98m² 南西 |
| 313 | 3億4,534万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 69.8万円/月 | 4LDK | 104.86m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が5件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億6,000万円 | 290万円/m² | 3階 | 55.13m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/07 | 成約2億2,400万円 | 291万円/m² | 3階 | 76.73m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/01 | 成約2億900万円 | 280万円/m² | 1階 | 74.42m² | 2LDK | -- |
| 2023/02 | 新築2億5,970万円 | 247万円/m² | 7階 | 104.86m² | 4LDK | -- |
| 2023/02 | 新築2億90万円 | 216万円/m² | 7階 | 92.77m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築2億5,980万円 | 236万円/m² | 7階 | 110.06m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,480万円 | 312万円/m² | 4階 | 46.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築4年 |
| 2026/02 | 成約2億3,100万円 | 407万円/m² | 29階 | 56.70m² | 2LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約2億3,970万円 | 384万円/m² | 6階 | 62.38m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| オススメ | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億5,030万円 | 347万円/m² | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 328万円/m² | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約2億6,490万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,700万円 | 394万円/m² | 23階 | 85.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/06 | 成約2億100万円 | 354万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,800万円 | 296万円/m² | 5階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約3億2,100万円 | 317万円/m² | 4階 | 100.97m² | 2LDK | Brillia高輪 The House | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が5件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3億980万円 | 387万円/m² | 3階 | 79.91m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億1,580万円リフォーム履歴あり | 391万円/m² | 2階 | 55.13m² | 2LDK | 3年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2億8,800万円 | 375万円/m² | 3階 | 76.73m² | 2LDK | 2年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 26万円/月 | 2階 | 45.47m² | -- | 築2年 |
| 2025/09 | 27.5万円/月 | 2階 | 45.47m² | -- | 築2年 |
| 2025/09 | 78万円/月 | 3階 | 104.86m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/05 | 85万円/月 | 3階 | 104.86m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 33.8万円/月 | 1階 | 55.13m² | 2LDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
157%築3年新築時価格
1億6,590万円+9,381万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億5,971万円1152万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都営三田線白金高輪駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス高輪松ヶ丘、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘(ザ・パークハウスたかなわまつがおか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目4-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(73部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.57㎡〜154.7㎡ |
| 新築時価格 | 7870万円〜46350万円 172.7万円/m²〜299.6万円/m² 平均:16268万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 995万円/坪〜1,097万円/坪 |
| 想定賃料 | 26万円〜114.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率:54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 117台 駐輪場設置率:170% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月354円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 354円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.47m² | 1億9,434万円 | 9,357万円 |
| 2LDK | 74.42m² | 2億3,895万円 | 1億6,055万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 2億6,300万円 | 2億3,369万円 |
| 4LDK | 104.86m² | 3億4,655万円 | 2億8,469万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。