高輪ザ・レジデンス
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築18年
高輪ザ・レジデンス
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築18年
高輪ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1億761万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 74.02m² | 西 |
| M28 | 1億761万円 | 価格を調べる | - | 1SLDK | 74.02m² | 西 |
| 4604 | 1億6,263万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 145.71m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 74.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億761万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 74.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 145.71m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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高輪ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億761万円384万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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高輪ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、47階建て総戸数574戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
高輪ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目27-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 47階建（574部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.02㎡〜145.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷江コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 74.02m² | 1億761万円 | -92万円 | 6,323万円 |
| 1SLDK | 74.02m² | 1億761万円 | -92万円 | 6,305万円 |
| 2LDK | 145.71m² | 1億6,263万円 | -140万円 | 1億852万円 |
高輪ザ・レジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円428〜461万円/坪
- 37〜43m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築22年
ホームズ高輪台現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円416〜450万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ高輪現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億7,030万円〜1億8,030万円644〜681万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
高輪ザ・レジデンスタワー棟現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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