高輪ザ・レジデンス
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築20年
2026年07月21日
高輪ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
高輪ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1億9,748万円 | 価格を確認する | - | 38.4万円/月 2.3% | 1LDK | 74.02m² 西 |
| M28 | 1億9,748万円 | 価格を確認する | - | 40.6万円/月 2.5% | 1SLDK | 74.02m² 西 |
| 4604 | 3億9,688万円 | 価格を確認する | - | 88万円/月 2.7% | 2LDK | 145.71m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億9,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
- 74.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億9,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1SLDK
- 74.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億9,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 88万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 145.71m²
- 西
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高輪ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（27件）
販売中の物件
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高輪ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が27件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2億4,300万円 | 286万円/m² | 15階 | 84.82m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,300万円 | 258万円/m² | 7階 | 82.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 205万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 29階 | 78.00m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2億900万円 | 259万円/m² | 24階 | 80.66m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ高輪ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,620万円 | 119万円/m² | 7階 | 21.90m² | 1K | メインステージ高輪 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,400万円 | 180万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 143万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| オススメ | 高輪ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2億5,900万円 | 273万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2SLDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約1億6,900万円 | 301万円/m² | 10階 | 56.07m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約2,900万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 217万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,150万円 | 147万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,420万円 | 141万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,570万円 | 239万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪ザ・レジデンス販売履歴
販売中物件が27件あります
- 2026/07
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- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,000万円 | 237万円/m² | 8階 | 46.25m² | 1LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7億1,980万円 | 321万円/m² | 44階 | 224.19m² | 3LDK | 20年 | 西 |
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| 2026/07 | 販売 8億8,700万円 | 70万円/m² | 44階 | 1261.94m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,490万円リフォーム履歴あり | 300万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
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| 2026/07 | 販売 3億800万円リフォーム履歴あり | 307万円/m² | 28階 | 100.11m² | 3LDK | 20年 | 北 |
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| 2026/07 | 販売 1億1,500万円 | 270万円/m² | 13階 | 42.55m² | 1LDK | 20年 | 西 |
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| 2026/07 | 販売 2億7,800万円 | 335万円/m² | 22階 | 82.84m² | 2LDK | 20年 | 南 |
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| 2026/07 | 販売 2億5,500万円 | 302万円/m² | 25階 | 84.31m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億4,500万円 | 292万円/m² | 17階 | 83.65m² | 3LDK | 20年 | 東 |
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| 2026/07 | 販売 8億8,700万円 | 20万円/m² | 44階 | 4261.94m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高輪ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,748万円1206万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 266.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高輪台や白金台など複数の駅が徒歩圏内で便利
周辺環境
5高輪警察署や消防署が近く、治安が良く緑も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4白金高輪
駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
教育環境
5白金台
白金台エリアには有名私立校や質の高い幼児教育施設が集まっていて、教育意識の高い家庭が多い印象です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高輪ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、47階建て総戸数574戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
高輪ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目27-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 47階建（574部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.02㎡〜145.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 883万円/坪〜901万円/坪 |
| 想定賃料 | 38.4万円〜88万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷江コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高輪ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 74.02m² | 1億9,748万円 | 9,305万円 |
| 1SLDK | 74.02m² | 1億9,748万円 | 9,649万円 |
| 2LDK | 145.71m² | 3億9,688万円 | 1億6,075万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 82.84m²
- 22階/47階建
高輪ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。