1億8,822万円〜4億6,606万円
坪単価 1,017万円/坪〜1,293万円/坪
想定賃料 37.7万円〜98.2万円/月
2.0%〜2.6%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウス高輪タワー
港区・白金高輪駅 徒歩2分・築4年
1億8,822万円〜4億6,606万円
坪単価 1,017万円/坪〜1,293万円/坪
想定賃料 37.7万円〜98.2万円/月
2.0%〜2.6%
上位3%
4.69最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウス高輪タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス高輪タワー部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 1億8,822万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 37.7万円/月 2.4% | 2LDK | 61.24m² 北西 |
| 408 | 1億9,127万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 39.5万円/月 2.5% | 2LDK | 61.24m² 北西 |
| 502 | 1億9,184万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 39.3万円/月 2.5% | 2LDK | 60.68m² 北西 |
| 603 | 2億531万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 40.5万円/月 2.4% | 2LDK | 64.13m² 南東 |
| 702 | 1億9,502万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 39万円/月 2.4% | 2LDK | 60.68m² 北西 |
| 703 | 2億625万円 | 価格を確認する | 1億720万円 | 40.5万円/月 2.4% | 2LDK | 64.13m² 南東 |
| 708 | 1億9,695万円 | 価格を確認する | 1億440万円 | 39.4万円/月 2.4% | 2LDK | 61.24m² 北西 |
| 803 | 2億761万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 40.4万円/月 2.3% | 2LDK | 64.13m² 南東 |
| 1106 | 2億8,664万円 | 価格を確認する | 1億5,910万円 | 57.6万円/月 2.4% | 3LDK | 84.97m² 北東 |
| 1801 | 3億1,470万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 61.2万円/月 2.3% | 3LDK | 85.40m² 北西 |
| 2002 | 4億6,059万円 | 価格を確認する | 2億8,380万円 | 92.4万円/月 2.4% | 3LDK | 120.09m² 南東 |
| 2102 | 4億6,606万円 | 価格を確認する | 2億8,480万円 | 93.6万円/月 2.4% | 3LDK | 120.09m² 南東 |
| 2105 | 2億5,929万円 | 価格を確認する | 1億2,840万円 | 44.2万円/月 2.0% | 2LDK | 68.32m² 北西 |
| 2205 | 2億6,070万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 43.9万円/月 2.0% | 2LDK | 68.32m² 北西 |
| 2305 | 2億6,151万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 43.7万円/月 2.0% | 2LDK | 68.32m² 北西 |
| 2501 | 4億5,653万円 | 価格を確認する | 3億960万円 | 92.2万円/月 2.4% | 3LDK | 116.86m² 南西 |
| 2601 | 4億5,498万円 | 価格を確認する | 3億1,460万円 | 98.2万円/月 2.6% | 3LDK | 116.86m² 南西 |
308
- 参考相場価格
- 1億8,822万円
- 新築時価格
- 1億240万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1億9,127万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億9,184万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.68m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
603
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億531万円
- 新築時価格
- 1億460万円
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
702
- 参考相場価格
- 1億9,502万円
- 新築時価格
- 1億620万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 60.68m²
- 北西
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703
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億625万円
- 新築時価格
- 1億720万円
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 64.13m²
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708
- 参考相場価格
- 1億9,695万円
- 新築時価格
- 1億440万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
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803
- 参考相場価格
- 2億761万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 想定賃料
- 40.4万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
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1106
- 参考相場価格
- 2億8,664万円
- 新築時価格
- 1億5,910万円
- 想定賃料
- 57.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 84.97m²
- 北東
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1801
- 参考相場価格
- 3億1,470万円
- 新築時価格
- 1億7,230万円
- 想定賃料
- 61.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
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- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス高輪タワー販売中・賃貸の物件（12件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス高輪タワー売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約2億3,980万円 | 384万円/m² | 6階 | 62.38m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 324万円/m² | 7階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 成約2億6,500万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,800万円 | 395万円/m² | 23階 | 85.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/06 | 成約1億9,900万円 | 351万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,900万円 | 298万円/m² | 5階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメザ・パークハウス高輪タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,700万円 | 376万円/m² | 9階 | 44.30m² | 2DK | プレミストタワー白金高輪 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約2億3,100万円 | 407万円/m² | 29階 | 56.70m² | 2LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約1億8,000万円 | 326万円/m² | 2階 | 55.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス高輪タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億8,700万円 | 366万円/m² | 3階 | 78.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億5,030万円 | 347万円/m² | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約1億5,800万円 | 308万円/m² | 19階 | 51.23m² | 1LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約3億2,100万円 | 317万円/m² | 4階 | 100.97m² | 2LDK | Brillia高輪 The House | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億9,600万円 | 269万円/m² | 3階 | 72.63m² | 3LDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築1年 |
| 2025/03 | 成約1億8,500万円 | 361万円/m² | 20階 | 51.23m² | 2LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス高輪タワー販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億6,980万円リフォーム履歴あり | 394万円/m² | 20階 | 68.32m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億9,800万円 | 416万円/m² | 17階 | 95.64m² | 2LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億1,480万円リフォーム履歴あり | 350万円/m² | 10階 | 61.24m² | 2LDK | 4年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億800万円 | 342万円/m² | 4階 | 60.68m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億1,800万円 | 385万円/m² | 5階 | 56.62m² | 2LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億800万円 | 364万円/m² | 4階 | 57.07m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億1,980万円 | 358万円/m² | 10階 | 61.24m² | 2LDK | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億1,980万円リフォーム履歴あり | 358万円/m² | 10階 | 61.24m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億1,800万円 | 386万円/m² | 4階 | 56.46m² | 1LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,480万円 | 312万円/m² | 4階 | 46.37m² | 1LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス高輪タワー賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 38万円/月
- 56.62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2025/12
- 38万円/月
- 61.24m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2025/10
- 39.5万円/月
- 56.62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2025/09
- 24.5万円/月
- 45.46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/09
- 30万円/月
- 46.37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/08
- 85万円/月
- 114.61m²
- --
- 25階
- 当時築3年
- 2025/08
- 25.5万円/月
- 45.46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/08
- 27.5万円/月
- 46.37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2025/07
- 38万円/月
- 60.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/05
- 28万円/月
- 41.69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 38万円/月 | 9階 | 56.62m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 38万円/月 | 9階 | 61.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 39.5万円/月 | 10階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 24.5万円/月 | 3階 | 45.46m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 30万円/月 | 4階 | 46.37m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 85万円/月 | 25階 | 114.61m² | -- | 築3年 |
| 2025/08 | 25.5万円/月 | 3階 | 45.46m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 27.5万円/月 | 7階 | 46.37m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 38万円/月 | 3階 | 60.68m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/05 | 28万円/月 | 6階 | 41.69m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス高輪タワー資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス高輪タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス高輪タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス高輪タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,822万円1223万円前年比
- 308の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 307.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 273.1万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス高輪タワー308の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス高輪タワーマンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4セキュリティがしっかりしていて安心できる
周辺環境
3白金商店街が近く、生活に必要なものが揃う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
教育環境
5泉岳寺
港区立高輪台小学校や高松中学校は施設が新しく、ICT教育にも力を入れているので教育環境は充実しています。私立学校への進学も慶應義塾中等部や東海大学付属高輪台高等学校など名門校が近くにあり、選...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス高輪タワーQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス高輪タワーマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、26階建て総戸数164戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・パークハウス高輪タワー内覧・ルームツアー動画
ザ・パークハウス高輪タワーの21階、68.32㎡、2LDKの物件です。共用部に和菓子を備え、エントランスはダンジョンのような特徴が…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス高輪タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪タワー（ザ・パークハウスたかなわタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜120.09㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜46680万円 150.7万円/m²〜283.5万円/m² 平均：14758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,017万円/坪〜1,293万円/坪 |
| 想定賃料 | 37.7万円〜98.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：44000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率：91% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス高輪タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.13m² | 2億531万円 | 1億6,075万円 |
| 3LDK | 116.86m² | 4億5,575万円 | 2億3,292万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス高輪タワーの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。