プレミストタワー白金高輪 外観

プレミストタワー白金高輪

港区・白金高輪駅 徒歩1分・築1年

1億4,103万円〜1億9,023万円
坪単価710万円/坪〜867万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレミストタワー白金高輪 外観

プレミストタワー白金高輪

港区・白金高輪駅 徒歩1分・築1年

1億4,103万円〜1億9,023万円
710万円/坪〜867万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレミストタワー白金高輪部屋別の参考相場価格

絞り込み
23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7051億4,103万円価格を調べる1億940万円2LDK65.66
12061億4,893万円価格を調べる1億1,950万円2LDK62.46
13051億4,800万円価格を調べる1億930万円2LDK62.59
15091億5,033万円価格を調べる1億2,670万円2LDK65.72西
20021億6,635万円価格を調べる1億2,820万円2LDK68.36
22031億7,656万円価格を調べる1億3,490万円2LDK73.12
2204算出できません価格を調べる1億3,680万円2LDK71.54
2207算出できません価格を調べる1億3,270万円2LDK72.41
23031億7,897万円価格を調べる1億3,550万円2LDK73.12
2307算出できません価格を調べる1億3,330万円2LDK72.41
27021億8,999万円価格を調べる1億6,000万円3LDK80.50
27031億7,600万円価格を調べる1億3,780万円2LDK73.12
28021億9,023万円価格を調べる1億6,060万円3LDK80.50
28031億7,566万円価格を調べる1億3,840万円2LDK73.12
29011億4,606万円価格を調べる1億1,020万円2LDK56.70西
29081億4,606万円価格を調べる1億1,020万円2LDK56.70西
30011億4,633万円価格を調べる1億1,060万円2LDK56.70西
30081億4,633万円価格を調べる1億1,060万円2LDK56.70西
31011億4,709万円価格を調べる1億1,110万円2LDK56.70西
31081億4,709万円価格を調べる1億1,110万円2LDK56.70西
32011億4,852万円価格を調べる1億1,150万円2LDK56.70西
32081億4,852万円価格を調べる1億1,150万円2LDK56.70西
33051億5,827万円価格を調べる1億2,850万円2LDK64.15
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
705
参考相場価格
1億4,103万円
新築時価格
1億940万円
  • 2LDK
  • 65.66
1206
参考相場価格
1億4,893万円
新築時価格
1億1,950万円
  • 2LDK
  • 62.46
1305
参考相場価格
1億4,800万円
新築時価格
1億930万円
  • 2LDK
  • 62.59
1509
参考相場価格
1億5,033万円
新築時価格
1億2,670万円
  • 2LDK
  • 65.72
  • 西
2002
参考相場価格
1億6,635万円
新築時価格
1億2,820万円
  • 2LDK
  • 68.36
2203
参考相場価格
1億7,656万円
新築時価格
1億3,490万円
  • 2LDK
  • 73.12
2204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億3,680万円
  • 2LDK
  • 71.54
2207
参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億3,270万円
  • 2LDK
  • 72.41
2303
参考相場価格
1億7,897万円
新築時価格
1億3,550万円
  • 2LDK
  • 73.12
2307
参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億3,330万円
  • 2LDK
  • 72.41
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレミストタワー白金高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,103万円381万円12ヶ月前

新築時価格1億940万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレミストタワー白金高輪販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プレミストタワー白金高輪マンション概要

こちらのマンションは都営三田線白金高輪駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でとても綺麗で、RC造り、35階建て総戸数280戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

プレミストタワー白金高輪詳細情報

基本情報

建物名プレミストタワー白金高輪(プレミストタワーシロカネタカナワ)
住所東京都港区高輪1丁目107-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)35階建(280部屋)
建築構造RC造
専有面積56.7㎡〜80.5㎡
新築時価格5780万円〜26650万円 153.9万円/m²〜252.7万円/m²
平均:13639万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:14103万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:18999万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価710万円/坪〜867万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水---港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波---港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん白金保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • かまど
  • 防災倉庫
  • コミュニティルーム
  • 多目的ルーム

駐車場・駐輪場

駐車場79
駐車費※145000/月 ~ 48000/月
駐車設置率:52%
バイク置き場2
駐車設置率:1%
駐輪場280
駐輪場設置率:183%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月460円/m²
修繕積立金※1月244円/m²
管理準備金※1460円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミストタワー白金高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白金高輪駅
平均
2LDK64.15m²1億4,893万円
-428万円
1億754万円
3LDK80.5m²1億9,011万円
-547万円
1億5,466万円

プレミストタワー白金高輪売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    1億3,960万円〜1億4,960万円740〜793万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 12階
    • 0
  • 2024/01
    売出価格
    1億5,760万円〜1億6,760万円802〜853万円/坪
    • 60〜68
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築1
  • 2024/01
    売出価格
    1億2,270万円〜1億3,270万円793〜857万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレミストタワー白金高輪
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

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    小学校:

    中学校: