プレミストタワー白金高輪
港区・白金高輪駅 徒歩1分・築3年
2026年05月25日
プレミストタワー白金高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は705のお部屋を基準に算出
プレミストタワー白金高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 | 1億9,270万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 40.8万円/月 | 2LDK | 65.66m² 東 |
| 1206 | 1億9,431万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 39.5万円/月 | 2LDK | 62.46m² 東 |
| 1305 | 1億9,268万円 | 価格を確認する | 1億930万円 | 39.5万円/月 | 2LDK | 62.59m² 東 |
| 1509 | 2億804万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 41.9万円/月 | 2LDK | 65.72m² 西 |
| 2002 | 2億3,013万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 43.2万円/月 | 2LDK | 68.36m² 北 |
| 2203 | 2億5,118万円 | 価格を確認する | 1億3,490万円 | 47.2万円/月 | 2LDK | 73.12m² 北 |
| 2204 | 2億4,585万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 45.1万円/月 | 2LDK | 71.54m² 東 |
| 2207 | 2億4,870万円 | 価格を確認する | 1億3,270万円 | 45.2万円/月 | 2LDK | 72.41m² 南 |
| 2303 | 2億5,495万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 48.5万円/月 | 2LDK | 73.12m² 北 |
| 2307 | 2億5,242万円 | 価格を確認する | 1億3,330万円 | 46.4万円/月 | 2LDK | 72.41m² 南 |
| 2702 | 3億809万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 55.8万円/月 | 3LDK | 80.50m² 北 |
| 2703 | 2億7,898万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 48.5万円/月 | 2LDK | 73.12m² 北 |
| 2802 | 3億1,195万円 | 価格を確認する | 1億6,060万円 | 55.5万円/月 | 3LDK | 80.50m² 北 |
| 2803 | 2億8,249万円 | 価格を確認する | 1億3,840万円 | 48.4万円/月 | 2LDK | 73.12m² 北 |
| 2901 | 2億2,015万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 38.6万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 2908 | 2億2,015万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 38.6万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 3001 | 2億2,079万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 39万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 3008 | 2億2,079万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 39万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 3101 | 2億2,146万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 38.4万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 3108 | 2億2,146万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 38.4万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 3201 | 2億1,994万円 | 価格を確認する | 1億1,150万円 | 38.5万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 3208 | 2億1,994万円 | 価格を確認する | 1億1,150万円 | 38.5万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 3305 | 2億4,490万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 42万円/月 | 2LDK | 64.15m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億9,270万円
- 新築時価格
- 1億940万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 2LDK
- 65.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億9,431万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 2LDK
- 62.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億9,268万円
- 新築時価格
- 1億930万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 2LDK
- 62.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億804万円
- 新築時価格
- 1億2,670万円
- 想定賃料
- 41.9万円/月
- 2LDK
- 65.72m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2億3,013万円
- 新築時価格
- 1億2,820万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 2LDK
- 68.36m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億5,118万円
- 新築時価格
- 1億3,490万円
- 想定賃料
- 47.2万円/月
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- 北
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- 参考相場価格
- 2億4,585万円
- 新築時価格
- 1億3,680万円
- 想定賃料
- 45.1万円/月
- 2LDK
- 71.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億4,870万円
- 新築時価格
- 1億3,270万円
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 2LDK
- 72.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億5,495万円
- 新築時価格
- 1億3,550万円
- 想定賃料
- 48.5万円/月
- 2LDK
- 73.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億5,242万円
- 新築時価格
- 1億3,330万円
- 想定賃料
- 46.4万円/月
- 2LDK
- 72.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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プレミストタワー白金高輪売買履歴
販売中物件が12件あります
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億8,500万円 | 361万円/m² | 20階 | 51.23m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億2,560万円 | 312万円/m² | 13階 | 40.20m² | 1R | 築2年 |
| 2024/12 | 成約2億5,500万円 | 356万円/m² | 26階 | 71.54m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 245万円/m² | 16階 | 33.00m² | 1DK | 築1年 |
| 2024/04 | 成約2億1,000万円 | 301万円/m² | 14階 | 69.57m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/03 | 成約1億500万円 | 234万円/m² | 10階 | 44.72m² | 1R | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,480万円 | 312万円/m² | 4階 | 46.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築4年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 324万円/m² | 2階 | 55.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約2億3,970万円 | 384万円/m² | 6階 | 62.38m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築4年 |
| オススメ | プレミストタワー白金高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億8,900万円 | 368万円/m² | 3階 | 78.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億5,030万円 | 347万円/m² | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 328万円/m² | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約2億6,490万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,700万円 | 394万円/m² | 23階 | 85.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/06 | 成約2億100万円 | 354万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,800万円 | 296万円/m² | 5階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミストタワー白金高輪販売履歴
販売中物件が12件あります
- 2026/05
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- 2026/05
- 2026/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3億3,800万円 | 400万円/m² | 32階 | 84.48m² | 3LDK | 3年 | 北東 |
| 2026/05 | 販売 2億6,300万円 | 404万円/m² | 13階 | 65.01m² | 2LDK | 3年 | 南東 |
| 2026/05 | 販売 3億円 | 410万円/m² | 23階 | 73.12m² | 2LDK | 3年 | 北西 |
| 2026/01 | 販売 1億5,000万円 | 373万円/m² | 13階 | 40.2m² | 1R | 3年 | 北西 |
| 2026/01 | 販売 2億9,800万円 | 416万円/m² | 27階 | 71.54m² | 2LDK | 3年 | 北東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミストタワー白金高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミストタワー白金高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,270万円1007万円前年比
- 705の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 293.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 275.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミストタワー白金高輪マンションの口コミ・評判(465件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5大規模マンションで管理体制がしっかりしています。
住民の雰囲気
4住民の管理意識が高く落ち着いた雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4白金高輪
駅前には白金アエルシティなどの商業施設があり、買い物や食事に便利です。地下駐輪場やバイクインも整備されていて、生活動線がよく考えられていると感じます。
交通の利便性
5泉岳寺
品川や横浜、日本橋、銀座エリアまで一本で行けるし、羽田空港や成田空港も直通でアクセスできるので、どこへ行くにも本当に便利な駅だと思います。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミストタワー白金高輪マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、35階建て総戸数280戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
プレミストタワー白金高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミストタワー白金高輪（プレミストタワーシロカネタカナワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目107-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（280部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜26650万円 153.9万円/m²〜252.7万円/m² 平均：13639万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 971万円/坪〜1,292万円/坪 |
| 想定賃料 | 38.4万円〜55.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 79台 駐車費※1：45000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 280台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月460円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月244円/m² |
| 管理準備金※1 | 460円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミストタワー白金高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.15m² | 2億2,146万円 | 1億6,012万円 |
| 3LDK | 80.5m² | 3億1,002万円 | 2億3,292万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミストタワー白金高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。