4,933万円〜8,977万円
坪単価 307万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 13.2万円〜25.8万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟
練馬区・上石神井駅 徒歩14分・築2年
4,933万円〜8,977万円
坪単価 307万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 13.2万円〜25.8万円/月
3.2%〜3.9%
上位15%
4.19最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 7,739万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 603 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 13.3万円/月 3.2% | 1LDK | 46.48m² 南東 |
| 604 | 7,325万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 605 | 7,325万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 607 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 65.40m² 南東 |
| 609 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 17.6万円/月 3.5% | 2LDK | 57.41m² 南東 |
| 610 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 65.40m² 南東 |
| 611 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 65.40m² 南東 |
| 612 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 65.40m² 南東 |
| 613 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 65.40m² 南東 |
| 614 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 17.6万円/月 3.5% | 2LDK | 57.41m² 南東 |
| 615 | 8,216万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 78.49m² 南東 |
602
- 参考相場価格
- 7,739万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 46.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 7,325万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
605
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,325万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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607
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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609
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.41m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
610
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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611
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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612
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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613
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築5,748万円 | 87万円/m² | 8階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,768万円 | 88万円/m² | 8階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,758万円 | 88万円/m² | 8階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,748万円 | 87万円/m² | 8階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,158万円 | 89万円/m² | 8階 | 57.41m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,758万円 | 88万円/m² | 8階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 85万円/m² | 5階 | 50.42m² | 2DK | Brillia City石神井公園 ATLAS 1号棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟資産性スコア
4.19上位15%
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,739万円171万円前年比
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
想定売買価格
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟602の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上石神井
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
住みやすさ
4上井草
駅周辺には和食や中華、カフェなど様々なジャンルの飲食店が揃っていて、外食のバリエーションが豊富です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟（ブリリアシティシャクジイコウエンアトラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井3丁目127-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.48㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 4448万円〜8098万円 84.1万円/m²〜97.8万円/m² 平均：5922万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 254台 駐車費※1：12500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 62台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 1527台 駐輪場設置率：327% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.48m² | 5,001万円 | 3,375万円 |
| 2LDK | 57.41m² | 5,968万円 | 4,465万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 6,877万円 | 6,308万円 |
| 4LDK | 86.54m² | 8,699万円 | 7,532万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ソフトタウン石神井台
5,090万円- 4LDK
- 98.45m²
- 2階/3階建
Brillia City石神井公園 ATLAS 2号棟の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。