アトラス西日暮里道灌山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 6,800万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 66.03m² | 南東 |
| 304 | 5,663万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 401 | 6,797万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 64.04m² | 南東 |
| 404 | 5,719万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 601 | 6,921万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 64.04m² | 南東 |
| 602 | 6,046万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 2LDK | 56.36m² | 南東 |
| 701 | 6,955万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 64.04m² | 南東 |
| 702 | 6,090万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 56.36m² | 南東 |
| 802 | 6,150万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 2LDK | 56.36m² | 南東 |
| 803 | 5,899万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 901 | 7,052万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 64.04m² | 南東 |
| 903 | 5,927万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 1102 | 6,196万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 56.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 66.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 64.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 64.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 6,948万円
- 2LDK
- 56.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 8,058万円
- 3LDK
- 64.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 56.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 2LDK
- 56.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アトラス西日暮里道灌山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス西日暮里道灌山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築3年新築時価格
8,098万円1,298万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アトラス西日暮里道灌山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,800万円2万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 103万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 100.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス西日暮里道灌山口コミ(15件)
- 周辺環境4
外食の選択肢が多く、食事に困らない
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駅周辺にチェーン店や人気の飲食店が多く外食に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アトラス西日暮里道灌山マンション概要
アトラス西日暮里道灌山はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数49戸のマンションです。
アトラス西日暮里道灌山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス西日暮里道灌山（アトラスニシニッポリドウカンヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里3丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜66.03㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜8898万円 119.6万円/m²〜134.8万円/m² 平均：7604万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 87台 駐輪場設置率：249% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月136円/m² |
| 管理準備金※1 | 340円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9781円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス西日暮里道灌山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.91m² | 5,986万円 | 5,361万円 |
| 3LDK | 64.04m² | 6,921万円 | 6,928万円 |
アトラス西日暮里道灌山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円318〜337万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
オープンレジデンシア西日暮里道灌山現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円439〜472万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
ルジェンテ日暮里現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億970万円〜1億1,970万円483〜527万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス西日暮里ステーションコート現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。