2,995万円〜3,155万円
坪単価330万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレシスヴィアラ船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシスヴィアラ船橋部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 202 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 203 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 204 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 205 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
| 301 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 302 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 303 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 304 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 305 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
| 401 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 402 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 403 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 404 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 405 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
| 501 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 502 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 503 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 504 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 505 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
| 601 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 602 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 603 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 604 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 605 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
| 701 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 702 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 703 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 704 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 705 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
| 801 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 802 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 803 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 804 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 805 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
| 901 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 902 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 903 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 904 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 905 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
| 1001 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 1002 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 1003 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 1004 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 1005 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
| 1101 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 30.02m² | 西 |
| 1102 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 30.51m² | 西 |
| 1103 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 30.53m² | 南 |
| 1104 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 30.01m² | 南 |
| 1105 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 30.21m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 30.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 30.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 30.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 30.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1LDK
- 30.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1LDK
- 30.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 30.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1LDK
- 30.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1LDK
- 30.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 30.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシスヴィアラ船橋販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシスヴィアラ船橋資産性スコア
4.51上位3%
プレシスヴィアラ船橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,031万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.9万円/m²
想定売買価格
プレシスヴィアラ船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ船橋マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
1京成船橋
保育園は激戦区で、児童館や子どもが遊ぶ施設が全然ないと感じています。
地域コミュニティ
4船橋
働きながら子育てするには保育園や小中学校がすべて近くにあり、駅までも歩いて15分くらいなので便利です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシスヴィアラ船橋マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
プレシスヴィアラ船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ船橋（プレシスヴィアラ船橋） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目2325-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜30.53㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3440万円 75.1万円/m²〜113.9万円/m² 平均：2855万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：116% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月389円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 389円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6598円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.21m² | 3,069万円 | 2,829万円 |
プレシスヴィアラ船橋売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築3,290万円 | 108万円/m² | 9階 | 30.21m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築3,030万円 | 100万円/m² | 9階 | 30.01m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築3,250万円 | 106万円/m² | 9階 | 30.53m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築2,990万円 | 98万円/m² | 9階 | 30.51m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築3,130万円 | 104万円/m² | 9階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築3,250万円 | 107万円/m² | 8階 | 30.21m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 113万円/m² | 10階 | 65.92m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 6階 | 66.17m² | 3LDK | ライオンズ船橋本町マークスフォート | 築4年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 11階 | 70.04m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
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| 2023/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 11階 | 65.10m² | 3LDK | ヴィークコート船橋本町 | 築5年 |
| 2022/06 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 6階 | 63.12m² | 3LDK | ヴィークコート船橋本町 | 築4年 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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