2,428万円〜6,827万円
坪単価 291万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 8.6万円〜22万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ライオンズ船橋本町マークスフォート
船橋市・大神宮下駅 徒歩4分・築6年
2,428万円〜6,827万円
坪単価 291万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 8.6万円〜22万円/月
3.8%〜4.2%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズ船橋本町マークスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ船橋本町マークスフォート部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 202 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 203 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 27.30m² 南 |
| 301 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 302 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 303 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 401 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 402 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 403 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 501 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 502 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 601 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 602 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 603 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 701 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 702 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 703 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 801 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 802 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 901 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 902 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 903 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 1001 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 1002 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 1003 | 6,720万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 1101 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 1102 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.1万円/月 4.0% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 1103 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 1201 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 1202 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 62.85m² 南 |
| 1203 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 70.04m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.30m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.85m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.85m²
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403
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ライオンズ船橋本町マークスフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ船橋本町マークスフォート売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 66.17m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 新築5,460万円 | 77万円/m² | 9階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,660万円 | 74万円/m² | 9階 | 62.85m² | 3LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,900万円 | 74万円/m² | 9階 | 66.17m² | 3LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,640万円 | 73万円/m² | 8階 | 62.85m² | 3LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,880万円 | 73万円/m² | 8階 | 66.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメライオンズ船橋本町マークスフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 113万円/m² | 2階 | 55.65m² | 2LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築3年 |
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 97万円/m² | 2階 | 30.53m² | 1LDK | プレシスヴィアラ船橋 | 築4年 |
| 2026/05 | 成約4,990万円 | 112万円/m² | 4階 | 44.40m² | 1LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築3年 |
| オススメ | ライオンズ船橋本町マークスフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,289万円 | 108万円/m² | 3階 | 30.21m² | 1LDK | プレシスヴィアラ船橋 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約6,600万円 | 101万円/m² | 7階 | 65.10m² | 3LDK | ヴィークコート船橋本町 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 107万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 119万円/m² | 11階 | 71.15m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約7,400万円 | 112万円/m² | 10階 | 65.92m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約3,340万円 | 109万円/m² | 10階 | 30.51m² | 1LDK | プレシスヴィアラ船橋 | 築3年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 11階 | 70.04m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ船橋本町マークスフォート賃貸履歴
- 2026/01
- 17.8万円/月
- 62.95m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2024/06
- 17.8万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.8万円/月 | 8階 | 62.95m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 17.8万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ船橋本町マークスフォート資産性スコア
4.08上位20%
ライオンズ船橋本町マークスフォートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ船橋本町マークスフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ船橋本町マークスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,828万円192万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズ船橋本町マークスフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ船橋本町マークスフォートマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大神宮下
駅の近くに保育園があって、子育て世帯には便利だと思います。
地域コミュニティ
4船橋
働きながら子育てするには保育園や小中学校がすべて近くにあり、駅までも歩いて15分くらいなので便利です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ船橋本町マークスフォートマンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩4分の距離にあるライオンズ船橋本町マークスフォート、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。
ライオンズ船橋本町マークスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ船橋本町マークスフォート（ライオンズふなばしほんちょうマークスフォート） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町3丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.3㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜5110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ船橋本町マークスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.3m² | 2,428万円 | 1,067万円 |
| 3LDK | 66.17m² | 6,056万円 | 4,520万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。